Appartement 2 chambres, 90 m²

Acireale, Catane (province)

Nous présentons à la vente à Acireale un appartement de 90 m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble noble doté d'un ascenseur des années 60, situé dans la très centrale via Pennisi à l'angle de via Vittorio Emanuele, à quelques pas de Piazza Duomo et de San Sebastiano. Le bien, libre de toute occupation au moment de la signature, est en bon état de conservation et se caractérise par une double exposition angulaire extérieure au nord-ouest qui garantit une excellente luminosité mais surtout une vue panoramique exceptionnelle sur les coupoles et les toits du centre historique et qui s'étend de la mer à l'Etna. L'appartement est actuellement divisé comme suit à l'intérieur :Entrée
Couloir
Chambre à coucher
Salle à manger/Salon
Salon (qui peut devenir une deuxième chambre spacieuse)
Cuisine semi-aménagée
Salle de bain
Buanderie
2 balcons larges et panoramiques
Le bien est en bon état d'entretien et nécessite uniquement d'être rafraîchi et personnalisé ; il est également équipé de fenêtres en aluminium anodisé à double vitrage, de sol en céramique et d'un système de chauffage indépendant au méthane. La zone est très centrale et est desservie par des bars, des complexes religieux, des commerces, des transports en commun et des bureaux municipaux, ce qui rend l'emplacement pratique et fonctionnel pour tous les besoins quotidiens. Possibilité d'acheter séparément également un garage de 13 m², très utile pour une petite voiture, dans le même immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros par mois. Excellente solution que ce soit comme résidence ou comme investissement pour la location ou une structure d'accueil.