Maison individuelle 3 chambres, 210 m²

Acireale, Catane (province)

[Rif. DV-12586] Dans un emplacement exclusif, sous l'imposante timpa d'Acireale mare, plus précisément dans le village de Santa Tecla, nous vous proposons à la vente une splendide maison indépendante panoramique, immergée dans la tranquillité d'un village marin à quelques km de Taormina.
La propriété se développe sur deux niveaux et est entourée d'un charmant jardin avec des plantes grasses et des agrumes.
Au premier niveau, nous trouvons un grand et accueillant séjour de 70m², avec accès à une grande terrasse vue mer, un espace lumineux idéal pour les moments de détente et de convivialité. Adjacent au séjour se développe la zone de services où se trouve une salle de bain équipée d'une douche.
De la même pièce partent les escaliers intérieurs qui mènent au deuxième étage de la maison. L'étage supérieur abrite une zone de vie supplémentaire composée d'un séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse vue mer, un espace fonctionnel et bien réparti. Sur le même étage se développe la zone nuit composée d'une chambre double avec sortie sur un balcon vue Etna et une salle de bain privée intérieure complète d'une douche ; ainsi qu'une deuxième petite chambre également équipée d'un balcon, idéale pour les enfants, les invités ou un bureau et une salle de bain supplémentaire avec douche au service de la maison.
La propriété est rénovée et habitable dès à présent.
Une splendide taverne avec salle de bain complète la maison, pouvant être utilisée comme dépendance pour les invités ou comme espace de vie avec des amis et de la famille. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et bien réparties, facilement adaptables aux différents besoins de logement. La propriété est équipée d'un chauffage avec pompes à chaleur chaud/froid, garantissant un confort toute l'année et d'une moderne cheminée/poêle.
Trois grandes terrasses panoramiques complètent la propriété, offrant luminosité et espaces extérieurs agréables.

La position représente un important atout pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme mais bien desservi. La propriété est située dans la commune d'Acireale, ville appréciée pour son patrimoine historique et sa proximité avec la mer et Taormina, l'une des destinations les plus prestigieuses de Sicile. La zone est desservie par des commerces, des écoles et des services essentiels, tout en garantissant des liaisons faciles vers Catane et les principaux centres voisins. Une solution idéale à la fois comme résidence exclusive et comme investissement de prestige pour des activités de réception, grâce à la position stratégique et à l'attractivité touristique élevée de la région.