Maison jumelée 2 chambres, 178 m²

Acireale, Catane (province)

Suspendue entre le ciel et la mer, dans le décor suggestif de la Timpa d'Acireale, une élégante partie de villa pleine de charme est à vendre, située Via Acqua del Ferro 26, au cœur de la renommée localité d'Acireale. Un contexte exclusif où la nature méditerranéenne rencontre l'élégance architecturale, offrant des vues d'une beauté extraordinaire sur la mer Ionienne.

Une oasis privée entre élégance et panorama

Au sein d'une résidence réservée composée de seulement cinq unités résidentielles, la propriété bénéficie d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée et d'une dimension habitable vaste et harmonieuse de 178 m², répartis en 8 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bains.

Le contexte de copropriété, extrêmement sélectif, garantit intimité, silence et sérénité, avec des charges mensuelles d'environ 110 €, dédiées principalement à l'entretien des espaces communs et à la maintenance de la piscine panoramique de la copropriété, un privilège authentique pour quelques résidents.

Pièces de représentation au goût classique et noble

En franchissant l'entrée, on perçoit immédiatement une atmosphère chaleureuse, sophistiquée et accueillante, caractérisée par des matériaux nobles et des finitions au goût classique.

La cuisine, rehaussée d'élégantes faïences blanches et bleues, rappelle le charme méditerranéen et diffuse une sensation de luminosité et de pureté. Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie spacieuse, extrêmement fonctionnelle, avec un accès direct à la grande terrasse.

Le cœur de la maison est représenté par un magnifique salon double, articulé en deux environnements distincts:

une zone surélevée avec parquet, rehaussée d'un canapé et d'une bibliothèque, idéale pour les moments de détente et de convivialité;

une deuxième zone avec un sol en terre cuite, caractérisée par des élégants canapés blancs tournés vers la mer, où de larges baies vitrées encadrent une vue imprenable sur l'horizon marin.

La terrasse : décor parfait pour vivre la Méditerranée

L'ensemble de la zone de jour s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de grandes dimensions, véritable protagoniste de la propriété.
Ici, l'espace a été conçu pour vivre pleinement la dimension extérieure:

grande table à manger pour les invités

sièges et transats pour les moments de détente

coin barbecue avec évier dédié

Un environnement parfait pour les déjeuners d'été, les dîners au coucher du soleil et les soirées sous les étoiles, avec la mer comme décor naturel.

Zone nuit : confort et bien-être

La zone nuit accueille deux chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une bénéficie d'une vue directe sur la terrasse et sur la mer, offrant des réveils d'une beauté rare.

Les salles de bains sont conçues pour offrir un confort maximal:

salle de bains principale avec baignoire à remous et doubles vasques en marbre

salle de bains de service avec une douche pratique.

Un contexte exclusif

La propriété est située dans l'une des zones les plus fascinantes de la côte Etna, à proximité de la spectaculaire réserve naturelle orientée La Timpa, un lieu d'une beauté naturaliste extraordinaire, connu pour ses sentiers panoramiques et sa végétation méditerranéenne.

Un contexte qui permet de vivre entre la nature, le panorama et la tranquillité, tout en restant à quelques minutes du centre historique baroque d'Acireale.

Une résidence pleine de charme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre la mer dans une dimension élégante, réservée et authentiquement méditerranéenne.

À L'INTÉRIEUR DU GARAGE POUR LES PROPRIÉTAIRES DE LA RÉSIDENCE, UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRATIQUE ET UNE PLACE DE STATIONNEMENT POUR MOTO. POSSIBILITÉ DE MEUBLE EN CONCORDANT UN PRIX À PART. INSTALLATIONS CONFORMES, VITRAGES NEUFS.