Appartement 2 chambres, 115 m²

Acireale, Catane (province)

🏠 ACIREALE : Spacieux Appartement 4 Pièces avec Jardin Privé et Terrasse Vue Mer/Etna

Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager à votre goût sans renoncer à des espaces extérieurs rares ?
À Acireale, dans une position stratégique à quelques pas des principaux centres commerciaux et de tous les services, nous vous proposons à la vente un appartement unique par son potentiel et ses atouts.

Situé au deuxième étage, le bien s'étend sur une superficie d'environ 115 m². Bien qu'il nécessite une rénovation, sa coupe régulière et sa superficie généreuse permettent une redistribution moderne des espaces pour créer la maison de vos rêves.

🌟 ESPACES EXTÉRIEURS (Le véritable atout) :

Ce qui fait de cette proposition une perle rare sur le marché, ce sont ses atouts exclusifs :

. TERRASSE SURHAUT (environ 100 m²) : Un véritable espace de vie extérieur avec une vue imprenable qui s'étend du bleu de la mer à la majesté de l'Etna. L'endroit idéal pour des dîners d'été, un solarium ou un jardin suspendu.

. JARDIN PRIVÉ (85 m²) : Un terrain en propriété exclusive situé juste sous l'appartement. Une rareté urbaine idéale pour ceux qui aiment le vert, les animaux domestiques ou pour créer un espace de jeux sécurisé.

🚗 LE GARAGE :

. GRAND GARAGE (39 m²) : Bien plus qu'une simple place de parking. L'espace est équipé d'une salle de bain intérieure, ce qui le rend parfait également comme espace de loisirs, de stockage ou atelier personnel.

📈 POURQUOI ACHETER CETTE MAISON ?

1. Personnalisation Totale : Étant donné qu'elle nécessite une rénovation, vous pouvez choisir les finitions et l'agencement des pièces en profitant des primes de rénovation.

2. Atouts Introuvables : Il est presque impossible de trouver dans la même propriété un grand garage, un jardin privé et une terrasse panoramique.

3. Emplacement Stratégique : Près de tout, mais avec l'intimité d'une solution indépendante.

Superficie : 115 m² + 100 m² terrasse + 85 m² jardin

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🏠 ACIREALE: Large four-room apartment with private garden and terrace overlooking the sea and Mount Etna.

Looking for a home you can tailor to your needs without giving up unparalleled outdoor space?
In Acireale, in a strategic location just steps from the main shopping centers and all amenities, we offer for sale a unique apartment with unique potential and amenities.

Located on the second floor, the property spans approximately 115 square meters. Although it requires renovation, its regular layout and generous size allow for a modern redistribution of space to create the home of your dreams.

🌟 OUTDOOR SPACES (The real added value):

What makes this proposal a rare pearl on the market are its exclusive features:

. OVERLOOKING TERRACE (approximately 100 sq m): A true outdoor living area with breathtaking views ranging from the blue sea to the majesty of Mount Etna. The perfect space for summer dining, a solarium, or a hanging garden.

. PRIVATE GARDEN (85 sq m): A privately owned plot of land located directly beneath the apartment. An urban rarity, ideal for those who love greenery, pets, or a safe play area.

🚗 THE GARAGE:

. LARGE GARAGE (39 m2): Much more than just a parking space. The space features an en-suite bathroom, making it perfect as a hobby area, storage area, or personal workshop.

📈 WHY BUY THIS HOUSE?

1. Total Customization: Since it needs to be renovated, you can choose the finishes and layout of the rooms by taking advantage of building bonuses.

2. Unfindable Appurtenances: It is almost impossible to find a large garage, a private garden, and a panoramic terrace in the same property.

3. Strategic Location: Close to everything, but with the privacy of an independent solution.

Surface area: 115 m2 + 100 m2 terrace + 85 m2 garden

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