Maison de campagne 4 chambres, 500 m²

Acireale, Catane (province)

Villa rustique 500 m2 avec vue Etna et mer - Acireale

Rustique avec charme historique sur 10 000 mètres carrés de terrain dans la zone Acireale / Santa Venerina. 300 m2 résidentiels + 200 m2 commerciaux, terrasse, palmier, toitures voûtées, ciment, citernes. Vue panoramique, idéale pour résidence ou entreprise.

À Acireale, dans la Via Core 153 (zone de route provinciale pour Santa Venerina), rustique avec un grand terrain agricole d'environ 10 000 mètres carrés, caractérisé par une position surélevée avec vue panoramique sur la mer et l'Etna.

La propriété est à restaurer mais conserve des éléments architecturaux d'origine d'une grande valeur historique:

- Environ 300 mètres carrés de partie résidentielle développée sur un seul niveau, au-dessus, avec exposition et vue panoramique
- Environ 200 mètres carrés d'espace commercial / stockage

Huit pièces, dont un charmant palmier d'origine de l'époque
Un compartiment mezzanine, une cave, un débarras extérieur séparé du corps principal

Détails d'époque authentiques :

Carrelage en ciment décoratif
Toit voûté
Lavoirs extérieurs en pierre
Deux réservoirs fonctionnels
Connexion avec contrat actif pour l'eau d'irrigation

De plus, des hypothèses de conception ont déjà été évaluées pour améliorer encore la propriété, notamment:

- L'utilisation de la terrasse côté est pour créer un espace de détente panoramique
-La construction de terrasses supplémentaires avec l'éventuelle ouverture partielle du toit, pour souligner la vue mer et augmenter la valeur de la propriété

Parfait pour :

- Qui recherche une résidence avec terrain et vue
- Projets de rénovation prestigieux
- Construction d'hébergements, de fermes ou d'une maison de vacances dans un contexte authentique et naturel

Il ne faut pas sous-estimer la disponibilité du volume des terres agricoles.