Maison individuelle 6 chambres, 270 m²

Acireale, Catane (province)

ÉTAT INTÉRIEUR AVEC TERRAIN DE BÂTIMENT - IDÉAL POUR NOUVELLE CONSTRUCTION OU STRUCTURE RÉCEPTIVE

À Acireale, dans le hameau de Guardia, via Nazionale n. 395-399, nous proposons à la vente une intéressante opportunité immobilière composée d'un immeuble entier sur deux étages, pour un total d'environ 270 mètres carrés, et d'un terrain de 450 mètres carrés.

Point fort de la propriété : possibilité de démolition et de reconstruction
La propriété, qui doit être entièrement restaurée, offre une possibilité extraordinaire: en abattant le bâtiment existant, il est possible de récupérer tout le volume pour une nouvelle construction, en l'intégrant avec le terrain attenant, également constructible, pour réaliser un nouveau projet résidentiel ou touristique-réceptif sur un terrain global de grande taille.

Caractéristiques actuelles:

Rez-de-chaussée: 143 m2 avec entrée sur la Via Nazionale

Premier étage: 133 m2, accessible par un escalier intérieur et une deuxième entrée à l'arrière

Terrain de 450 mètres carrés à l'arrière, également utilisable comme grand parking

Double entrée: face à la rue et au côté du terrain

Idéal pour les investisseurs ou les entreprises de construction
Grâce à la position stratégique et au potentiel de construction de l'ensemble du terrain, la propriété se prête parfaitement à la construction d'un B&B, d'un établissement d'hébergement ou d'un nouveau complexe résidentiel.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

ENTIRE BUILDING WITH CONSTRUCTIBLE LAND - IDEAL FOR NEW DEVELOPMENT OU HOSPITALITY PROJECT
Situé à Acireale, dans le district de Garde, dans la Via Nazionale non. 395-399, nous offrons pour le sel unique real estate opportunity consisteing of an entire two-level building (approximately 270 sqm) and an adjoining 450 sqm plot of land.

Key Feature: Potentiel pour la démolition et la reconstruction
Les besoins en matière de rénovation totale, but its real stringth lies in the redevelopment potential : la structure peut être démolie et restaurée à l'intérieur, utilisant pleinement le volume original de construction. Le lac attenant est également constructible, offrant la chance d'une nouvelle résidence ou un nouveau projet d'hospitalité sur une grande, unique lot.

Current Features:
Flound Ground: 143 m2 avec entrée principale de la Via Nazionale

First floor: 133 m2, accessible via interne staircase and rear entrance

Rear land plot: 450 m2, également suite pour utiliser un grand parking

Dual access : entrée street-facing and rear entry through the land

Perfect for Investors or Construction Companies
Thanks to its strategic emplacement and the development potential of the lot, this property is ideal for building a B&B, tourist accommodation, or a modern residential complex.

Pour plus d'informations ou pour plus d'informations sur la vie, feel free to contact us!