3 000 000 €

Villa 10 chambres, 1000 m²
Acireale, Catane (province)

Villa à Acireale
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Caractéristiques

Descriptif

Ce domaine de 1000 m2 dans le centre absolu d'Aci Reale a été acheté il y a 20 ans par un riche Allemand et entièrement restauré sur huit ans de travaux minutieux et élaborés. Les bâtiments sont construits autour d'une très belle cour intérieure, qui abrite également une piscine, qui est actuellement couverte par une plate-forme en bois et une véranda.

L'ensemble de la propriété dispose de 30 chambres et de 15 salles de bains seules. Tout est plus que luxueux, des salles de bains aux plafonds ornés et aux sols en marbre. Les origines de ce bâtiment remontent à une famille baroque espagnole qui avait son siège ici. Au fil des ans, la propriété est tombée en délabrement et n'a été redécouverte et entièrement restaurée que par le propriétaire actuel. Il n'y a vraiment pas un coin de cette propriété qui n'est pas en parfait état. Bien sûr, il y a le chauffage central au gaz et un système de refroidissement et de surveillance.

Il n'est pas facile de décrire cette propriété ici. Chaque pièce est décorée différemment, l'amour du propriétaire pour cette propriété est évident partout. Il vous suffit de visiter cette maison vous-même et de vous promener dans les chambres.

Il y a plusieurs cuisines et aussi cinq appartements séparés qui peuvent être loués individuellement et ne sont pas meublés mais ont été entièrement rénovés. La maison principale, où vit le propriétaire toute l'année, dispose d'une salle de billard, par exemple, et de son propre bar, qui ressemble presque à un petit pub et est équipé de tout ce qui va avec. La salle à manger a de la place pour 20 personnes, la chambre du propriétaire est plus que luxueuse, il y a un immense dressing avec un nombre infini d'armoires, une immense salle de bain privée, etc.

La propriété dispose également de plusieurs terrasses sur différents niveaux, qui offrent également une vue sur toute la ville sur la mer. Comme Catane est facile d'accès en avion depuis de nombreuses villes, je recommande que toute personne intéressée réserve un vol et que nous et le propriétaire les montrons autour de la maison.

La détermination du prix d'achat est bien sûr difficile, car d'une part il y a l'intérieur presque somptueux, y compris tous les meubles, pour lesquels le propriétaire prétend avoir dépensé environ 10 millions d'euros, y compris le prix d'achat et les travaux de rénovation. D'autre part, il y a bien sûr un prix réel au mètre carré dans le centre d'Aci Reale, qui ne prévoit pas de tels prix d'achat. Néanmoins, le vendeur souhaite obtenir un prix réel pour cette propriété qui ne correspond pas à ce qu'il a dépensé jusqu'à présent, mais rend néanmoins justice à la valeur de la propriété, aux travaux de rénovation et au mobilier.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    1000 m²
  • Chambres
    10
  • Salles d’eau
    15
  • Classe énergie
    NA
  • Référence
    Proprietà nobiliare-Aci Reale

Distance de:

  • Aéroports

    18.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    67.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    172.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    191.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Transport en commun

    150 m - Arrêt de bus

    1.9 km - Gare - Acireale

  • Sortie d’autoroute
    2.4 km
  • Hôpital
    2.0 km - Ospedale Santa Marta e Santa Venera
  • Côte
    630 m
  • Station de ski
    17.6 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    330 m - Pâtisserie - Dolceria Bella

    480 m - Boucherie - Macelleria Fresta

    480 m - Poissonnerie - Casa del Pesce Celestino

    530 m - Boulangerie - Panificio San Michele

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Café - Caffé Cipriani

    < 100 m - Restaurant - Vecchia Aci

    120 m - Bar - Civico 64

    170 m - Pub - Etimuè

  • Activités sportives

    880 m - Centre sportif - natation

    5.6 km - Salle de gym - Riviera del fitness

    27.3 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort

    28.4 km - Centre équestre

  • Écoles

    < 100 m - Université - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici

    290 m - École - Scuola Elementare Statale "Papa Giovanni XXIII"

    13.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Pharmacie
    < 100 m - Pharmacie - Farmacia Ceresia
  • Vétérinaire
    3.2 km - Vétérinaire

Informations sur Acireale

  • Altitude
    161 m d’altitude
  • Superficie
    40.44 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    50627

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