Maison individuelle 3 chambres, 202 m²

Aci Sant'Antonio, Catane (province)

Il y a des maisons qu'on visite… et des maisons qu'on habite déjà dès le premier regard. C'est l'une d'elles. Au cœur d'Aci Sant'Antonio, dans un quartier central et parfaitement desservi, nous proposons à la vente une demeure historique de la famille Scammacca datant en partie de la fin du XIXe siècle et en partie du début du XXe siècle qui n'est pas seulement un bien immobilier, mais un lieu chargé d'histoire, d'émotions et de vie. Je suis Luca Tosto, agent immobilier, et j'ai connu cette maison avec les propriétaires, respirant son atmosphère authentique : cette sérénité faite de moments simples, d'affections, de quotidien vécu avec amour. C'est une maison qui est cédée aujourd'hui avec le cœur, précisément parce qu'elle a su conserver tant de choses. Parce que lorsqu'on choisit une maison, il ne s'agit pas seulement des mètres carrés. Ce qui compte, c'est ce que l'on ressent en entrant. Ce qui compte, c'est l'énergie que l'on perçoit. Ce qui compte, c'est la sensation, presque inexplicable, de se sentir déjà chez soi. Les espaces : La propriété s'étend sur environ 200 m² sur un seul niveau, avec un bel entresol et pas moins de 450 m² d'espaces extérieurs entre cours, terrasses, terrain et places de parking - un privilège rare dans un quartier central. - Entrée sur séjour accueillant avec cheminée, véritable cœur chaleureux de la maison - Cuisine habitable avec four à bois, autre point authentique de la convivialité - Deux salles de bains - Deux grandes chambres - Grande zone de séjour/bureau, parfaite pour vivre et créer - Garde-manger fonctionnel - Grenier spacieux, accessible par un escalier escamotable Caractéristiques qui font la différence : - Triple exposition (sud/est/nord) : lumière naturelle qui accompagne chaque moment de la journée - Excellent état d'entretien - Chauffage indépendant - Menuiseries en bois qui respectent l'âme historique de la maison - Citerne à eau et buanderie du XVIIIe siècle dans la cour, témoignage authentique de l'époque - Terrain constructible avec destination résidentielle (zone C/1) Cette maison est pour ceux qui ne cherchent pas simplement quatre murs, mais un lieu avec une âme. Pour ceux qui reconnaissent la valeur du temps, des histoires, des émotions qui restent entre les murs. Et peut-être, en regardant aussi la photo que j'ai prise avec les propriétaires, on perçoit clairement : il y a eu du vrai bonheur ici, l'art de vivre et la chaleur authentique d'une maison vraiment habitée. Prix demandé : 330 000,00 Eu. Si vous sentez que cela pourrait être votre maison, venez la découvrir en personne. Certaines émotions ne peuvent pas être racontées… il faut les vivre. OPEN HOUSE - VISITES LIBRES Samedi 9 Mai de 12h00 à 13h00 Classe Énergétique : G EPI : 111,11 kwh/m2 an