Maison jumelée 4 chambres, 265 m²

Aci Sant'Antonio, Catane (province)

Appartement avec mansarde finie et garage
Aci Sant'Antonio, nous présentons à la vente une unité immobilière, au deuxième étage d'un immeuble de petite taille, non desservi par un ascenseur.
L'appartement se développe sur deux niveaux reliés intérieurement par un escalier.
Le bien est composé comme suit:
Deuxième étage, appartement d'une superficie cadastrale d'environ 160 m²;
Entrée sur un grand séjour, vaste espace de vie avec salle à manger attenante, grand séjour, trois chambres, deux salles de bains, dégagement, balcons périphériques au service de tous les environnements principaux, avec une double exposition mer/Etna. Les pièces sont lumineuses et bien aérées grâce à l'exposition et à la présence de multiples ouvertures extérieures.
Deuxième étage sous les toits, d'une superficie cadastrale d'environ 105 m²
Accès par escalier interne:
Vaste espace ouvert avec toit en pente, buanderie, balcon, petite terrasse, idéal pour un coin détente. La configuration du deuxième étage sous les toits, associée à la régularité urbanistique et cadastrale, permet la réalisation possible d'une deuxième unité résidentielle indépendante, rendant le bien adapté à une solution bifamiliale.
Annexes
Garage d'environ 21 m² au rez-de-chaussée, utilisable comme garage ou dépôt

Emplacement:
Le bien est situé dans un quartier résidentiel, desservi et bien relié.
Situé dans une position stratégique, à courte distance de la SP114 et des échangeurs autoroutiers E45, avec des liaisons rapides vers Catane, les localités côtières ioniennes et les zones de l'Etna. La zone est dotée de tous les principaux services: écoles, supermarchés, bureaux publics, bureau de poste, commerces et espaces verts.
Solution idéale pour les familles à la recherche de grandes surfaces, de tranquillité et de polyvalence des espaces, avec possibilité de personnalisation et de division en deux unités résidentielles autonomes.