Maison mitoyenne 3 chambres, 140 m²

Aci Sant'Antonio, Catane (province)

NOUVELLES CONSTRUCTIONS - LES VILLAS DU MARQUIS - VILLA "C"

Dans un quartier résidentiel en plein essor, nous vous présentons une maison de ville neuve encore en cours de construction avec la possibilité de personnaliser les espaces.

L'objet, à l'état actuel, se présente en gros œuvre, avec une superficie totale de 140 m² sur deux niveaux, répartis comme suit dans le projet:

ÉTAGE BAS :
- espace de vie de 35 m² avec coin cuisine
- bureau de 15 m²
- dégagement
- buanderie avec WC
- cellier

ÉTAGE PREMIER (PAS DE COMBLE):
- chambre principale de 16 m²
- chambre de 13 m²
- chambre de 13 m²
- dégagement
- salle de bain

L'espace sous les toits sera aménagé en cellier avec escalier escamotable.

À l'heure actuelle, la distribution des pièces et les finitions intérieures peuvent être personnalisées selon vos goûts et vos besoins, avec la possibilité de créer 4 chambres ou un espace de vie plus grand.
La villa dispose de double accès, piéton et véhicule, tous deux indépendants, jardin de représentation devant et petit jardin privé à l'arrière.
Chaque unité disposera d'une installation photovoltaïque de 4,3 kw avec possibilité d'extension à 6kw ; solaire thermique de 200 lt avec panneau de 2 m² ; les systèmes de chauffage et de refroidissement seront à alimentation électrique, les finitions intérieures seront avec revêtement au sol en grès cérame de 1ère qualité ; le revêtement du mur de la zone de cuisson sera avec des carreaux de céramique de 1ère qualité ; le revêtement de l'escalier sera en marbre et/ou en pierre, avec garde-corps et rampe de style moderne en fer ; menuiseries de dernière génération en aluminium pré-peint à chaud et double vitrage.

La résidence se compose globalement de trois villas et d'un local de stockage, chacune avec son entrée indépendante et sans charges de copropriété.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE A+, POSSIBILITÉ D'ACCÉDER À UN PRÊT ÉCOLOGIQUE.