Villa 3 chambres, 170 m²

Aci Sant'Antonio, Catane (province)

Villa d'angle centrale de 170 m2 avec jardin.

Dans la Via Giovanni Gentile à Aci Sant Antonio, nous présentons à la vente dans le quartier résidentiel, dans la zone très centrale, une villa fusionnée d'un côté et libre de trois zones très populaires sur le territoire.
Construite en 2004, la villa est en excellent état et est complètement libre de rosée, prête à être habitée sans aucune rénovation. Il est réparti sur trois niveaux, pour un total de 170 mètres carrés, dont 156 praticables à pied, plus un garage généreux d'environ 25 mètres carrés au-dessus de la rampe pour accéder au sous-sol. Sous-sol: également accessible depuis le jardin par une entrée indépendante avec une voie d'allée, divisée en interne comme suit: garage bi-auto, et cave une grande pièce à vivre, avec toilettes, et un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée il y a un grand salon, une salle de bain plus une buanderie qui s'ouvre sur une grande terrasse, avec un bel Gazebo en bois, la cuisine qui est actuellement utilisée comme bureau tandis que le salon offre un accès direct au jardin d'angle d'accueil.

Au premier étage il y a 3 chambres, balcons double exposition, une buanderie et une salle de bain avec jacuzzi

Le système de chauffage de la maison est géré à la fois par une cheminée ventilée en sous-sol et également climatisée avec Fancoil à chaque pièce plus le mobilier thermique dans les salles de bains avec une seule pompe à chaleur de 32 BTU pour donner un maximum de confort en été et en hiver.
En plus d'un système photovoltaïque de 6 KW et percevant les contributions GSE tous les trois mois, en plus de la zone de garage il est possible de charger une voiture électrique, avec des coûts d'énergie de studio.
La villa est prête à être habitée immédiatement, parmi les éléments qui la composent, il y a des luminaires extérieurs en bois avec double vitrage et les volets extérieurs sont également en aluminium. Il y a aussi un système d'alarme, un système de vidéosurveillance et un interphone connecté à Internet avec un moniteur à chaque étage.

L'emplacement de la villa garantit tranquillité et intimité, mais en même temps il est pratique pour les principaux services et voies de communication. En résumé, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et confortable, entourée d'espaces extérieurs et dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Aci Sant'Antonio.