Villa 5 chambres, 201 m²

Aci Sant'Antonio, Catane (province)

Villa individuelle de 250 m2 avec jardin
Via Silvio Pellico à Aci Sant Antonio, nous présentons à la vente dans le quartier résidentiel de Lavinaggio à Aci Sant'Antonio, un endroit calme et très recherché sur le territoire.
Construite en 2009, la villa est en excellent état et est complètement libre de rosée, prête à être habitée sans aucune rénovation. Il est réparti sur deux niveaux, pour un total de 200 mètres carrés, dont 190 praticables à pied, plus un garage généreux d'environ 60 mètres carrés.
Au rez-de-chaussée il y a un grand salon, (environ 80 mètres carrés) une cuisine, 2 salles de bains et une buanderie et une chambre confortable, avec dressing, les chambres de cet étage ont toutes accès à la fois au jardin de la villa et aux terrasses au niveau de la maison.
L'étage inférieur abrite les 2 autres grandes chambres et une autre salle de bain, ainsi qu'une autre pièce utilisée comme bureau.
Toutes les pièces sont lumineuses et bien aérées, grâce également aux nombreuses fenêtres et portes-fenêtres qui donnent accès au jardin privé. La villa est meublée avec goût et équipée de tout le confort, comme le chauffage indépendant avec poêle à granulés qui alimente tous les radiateurs de la maison à la fois la climatisation, avec des pompes à chaleur.
Le jardin entourant la villa est d'environ 250 mètres carrés organisés entre un jardin qui des grandes terrasses et est parfait pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des déjeuners et dîners entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Le système de chauffage est à la fois par des radiateurs reliés au poêle à granulés et la maison est également climatisée avec des pompes à chaleur et un système photovoltaïque de 3 KW et perçoit les contributions GSE tous les six mois, avec des coûts d'énergie de studio.
La villa est prête à être habitée immédiatement, parmi les éléments qui la composent, il y a des luminaires extérieurs à coupure thermique avec double vitrage et les volets extérieurs sont tous en fer anti-effraction, il dispose également d'un circuit interne de vidéosurveillance.

L'emplacement de la villa garantit tranquillité et intimité, mais en même temps il est pratique pour les principaux services et voies de communication. En résumé, cette villa individuelle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et confortable, entourée de verdure et dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Aci Sant'Antonio.
N'hésitez pas à nous contacter pour réserver une visite et découvrir tous les détails de cette magnifique opportunité immobilière.