Villa 3 chambres, 200 m²

Aci Sant'Antonio, Catane (province)

[Réf. DV-8689] À Aci Sant'Antonio, à deux pas d'Aci Bonaccorsi, précisément dans la Via Lanza, 53, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente une splendide villa individuelle de 200 mètres carrés, caractérisée par de grands espaces bien répartis, parfaits pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité.
La propriété dispose d'une double entrée : le principal, accessible par un élégant escalier extérieur, mène directement au salon, un environnement accueillant et lumineux qui comprend un grand salon avec accès direct au jardin équipé, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Cet espace est encore renforcé par la présence d'un poêle moderne, qui donne chaleur et atmosphère à l'environnement. Adjacent, nous trouvons la cuisine, spacieuse et lumineuse, équipée d'une fenêtre intégrée qui mène à la terrasse, créant ainsi une continuité avec l'extérieur.
En marchant vers la gauche, un couloir bien réparti
mène à la zone nuit, composée de trois chambres, chacune avec accès à son propre balcon privé, et une grande salle de bain avec fenêtre, avec lavabo, bidet, toilettes et baignoire.
En descendant au rez-de-chaussée, un escalier intérieur confortable mène à un grand espace ouvert lumineux, qui comprend un sous-sol pouvant également être utilisé comme espace détente, agrémenté d'une cheminée confortable. Complétez l'étage d'une salle de bain avec fenêtre pratique, équipée de toilettes, d'un lavabo et d'une douche.
L'extérieur de la villa offre des espaces exclusifs et bien entretenus: un jardin privé avec coin barbecue, une cour pavée et des places de parking confortables couvertes avec une colonne électrique pour recharger la voiture. Parmi les autres équipements de la propriété, on trouve: portes intérieures en bois, fenêtres PVC et double vitrage, sols en céramique, armoires encastrées, chauffage indépendant avec radiateurs, système photovoltaïque 3Kw + 3Kw et climatisation.

La villa est située sur le territoire d'Aci Sant'Antonio mais à proximité de la route principale d'Aci Bonaccorsi, dans un quartier résidentiel privé mais bien desservi,
avec des supermarchés et des écoles à proximité immédiate.