Maison mitoyenne 3 chambres, 200 m²

Aci Sant'Antonio, Catane (province)

PARFAIT POUR QUI
- Recherchez une maison indépendante, spacieuse et lumineuse
- Désire des intérieurs confortables et fonctionnels
- Il aime profiter de grands espaces extérieurs et d'une vue panoramique sur la mer
- Souhaiterait un contexte résidentiel avec des aires de jeux et de loisirs pour toute la famille
- Recherchez une solution qui combine élégance et praticité dans un quartier calme

LA PROPRIÉTÉ
Située dans un joli contexte résidentiel, cette splendide maison allie élégance et fonctionnalité, offrant la solution parfaite pour satisfaire tous les besoins de logement.

1) ENVIRONNEMENTS CONFORTAVOLS ET LUMINEUX
REZ-DE-CHAUSSÉE - ZONE LIVING
A l'étage d'entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux, cœur battant de la maison, agrémenté d'une élégante cheminée qui donne de la chaleur et une atmosphère enveloppante. Cet environnement, idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis, est conçu pour offrir détente et convivialité. La cuisine, grande et bien structurée, est conçue pour ceux qui aiment vivre pleinement la maison: de là, de grandes portes-fenêtres mènent à une grande terrasse de niveau, parfaite pour organiser des déjeuners et des dîners en plein air; vous adorerez aménager cet espace avec des meubles raffinés d'extérieur, des plantes et des lumières décoratives, pour donner une touche spéciale à chaque occasion et pour profiter de vos moments de détente absolue. Complétez cet étage d'une salle de bain avec douche, conçue pour assurer confort et commodité à la fois aux membres de la famille et aux invités, faisant de l'étage une pièce vraiment polyvalente.
PREMIER ÉTAGE AVEC DES AFFACES PANORAMIQUES
Au premier étage, vous entrez dans la zone nuit, un véritable refuge de tranquillité conçu pour assurer un maximum de confort à la famille. Il y a ici trois grandes chambres, chacune avec son propre balcon privé: véritables coins de calme d'où admirer des vues spectaculaires sur la mer à l'horizon ou la vue majestueuse sur notre volcan, parfaits pour offrir des moments de détente et de contemplation. Les espaces sont généreux et lumineux, conçus pour accueillir chaque membre de la famille avec le maximum de confort et d'intimité. Pour compléter l'étage, une salle de bain élégante et fonctionnelle, équipée de tout le confort, qui assure la praticité pour tous et fait de cette zone de la maison une oasis de paix et de bien-être.

2) GRAND ÉTAGE CANTINÉ RUSTIQUE
En descendant à l'étage cave, vous découvrez un espace au charme rustique et accueillant, un véritable bijou conçu pour rendre chaque rencontre spéciale. Le protagoniste est la cuisine intégrée équipée d'un fantastique four en pierre, caractérisée par des détails qui rappellent la tradition et une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour organiser des dîners inoubliables ou des fêtes en famille. L'étendue et le soin des espaces vous permettent de vivre cet environnement comme un véritable point de rencontre, où créer des moments de partage et de joie. Pour compléter cet étage, une salle de bain confortable et un débarras qui garantissent fonctionnalité et praticité. De plus, la zone s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour passer d'agréables moments en plein air, peut-être en sirotant un bon vin ou simplement en se détendre au soleil, entouré de verdure et de tranquillité.

3) DÉTAILS VILLA
- Via Ungaretti, Ermitage Sant'Anna
- Environ 200 mètres carrés
Etage d'entrée: grand séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain avec douche, terrasse de plain-pied
Premier étage: trois chambres, salle de bain avec baignoire, balcons en terrasse avec vue panoramique
Sous-sol: grand salon avec cuisine et four en pierre, salle de bains, buanderie
- Terrasses de plain-pied et jardin
- Thermo-autonome
- Garage 25 m2
- Élevateur du rez-de-chaussée au premier étage
- Charges communes: Environ 37 par mois
- Année de construction: 2000
- APE: F

4) CONFIDENTIALITÉ GARAGE
La propriété dispose d'un garage pratique et spacieux, conçu pour rendre chaque retour confortable et sans souci. Cet environnement, parfait pour se garer en toute sécurité, offre suffisamment d'espace non seulement pour la voiture, mais aussi pour ranger des vélos, des équipements sportifs ou des outils, conservant ainsi la maison toujours soignée et fonctionnelle. La présence d'un ascenseur jusqu'au premier étage constitue également une valeur ajoutée qui garantit la praticité et la tranquillité au quotidien, rendant chaque retour facile et rapide.

5) ZONES COMMUNES
Le contexte résidentiel offre un large éventail d'espaces de loisirs, idéaux pour répondre aux besoins de toute la famille. Pour les plus petits, il y a une aire de jeux équipée, où ils peuvent s'amuser en toute sécurité et passer des moments d'insouciance en plein air. Les amateurs de sport trouveront des terrains de football, parfaits pour organiser des matchs entre amis ou pour pratiquer une activité physique à deux pas de chez eux. De plus, un espace de rangement dédié aux chiens rend cette propriété particulièrement adaptée aux animaux domestiques, offrant un espace sûr et pratique pour les moments de jeux et de loisirs en plein air. Un environnement qui allie praticité et confort, garantissant à chaque membre de la famille un endroit adapté à ses passions et ses besoins.

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Avec ses espaces spacieux et confortables, ses espaces extérieurs, ses vues panoramiques et son environnement calme et desservi, cette villa est une opportunité incontournable. Contactez-nous immédiatement pour réserver une visite et découvrir en personne le charme et la fonctionnalité de cette splendide propriété.