Maison 2 chambres, 125 m²

Aci Sant'Antonio, Catane (province)

APPARTEMENT PRIX DE 290 000 EURO À 275 000 EURO.

Splendide villa individuelle avec piscine, à vendre à Aci Sant'Antonio, dans le quartier de Monterosso Etneo.
La propriété est située dans un état actuel libre au rogito et se développe entièrement au rez-de-chaussée, avec un grenier, offrant ainsi un maximum de commodité et d'accessibilité.
Le bâtiment est neuf, année 2023, garantissant ainsi une structure moderne et de qualité et conforme aux réglementations en vigueur pour l'efficacité énergétique. Classe énergétique A1. Il se compose d'une superficie totale de 125 mètres carrés, dont 110 mètres carrés praticables à pied, plus une extension de 45 mètres carrés, dans une véranda avec verre incassable et solarium.
L'espace commercial sera définitivement agrandi prochainement avec la construction d'un jardin d'hiver adjacent à la cuisine (voir plate-forme et travaux d'installation déjà préparés sur des photos extérieures).
L'intérieur se compose de 4 grandes pièces, dont 1 salon, 2 chambres lumineuses avec fenêtres, cuisine, 1 buanderie et 2 salles de bain modernes et fonctionnelles, plus l'extension décrite ci-dessus.
Les pièces sont chauffées par un système de radiateurs verticaux alimentés au gaz naturel, qui garantissent, ainsi qu'une plus grande profusion de chaleur, un design moderne, garantissant une efficacité énergétique élevée.
L'état de conservation de la propriété est comme neuf et les double vitrages des fenêtres garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.
Il y a aussi un système d'alarme, la marque Verisure, pour assurer la sécurité de la maison, installé Vidéo Citopono.
Entrée de l'allée avec portail électronique et entrée piétonne depuis portail.
La villa est meublée, avec des meubles de haute qualité, prête à être habitée. Le mobilier ne suggère pas la vente, mais représente une opportunité.
Extérieurement, la villa dispose d'un grand espace, déjà meublé de verdure et d'un bel arbre d'Ulivo, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et d'un jardin privé où vous pourrez passer d'agréables journées en plein air, avec le privilège d'une piscine, encore jamais mise en service.
Pour le stationnement, il y a 3 places de parking non couvertes.
En résumé, c'est une villa individuelle au style moderne et de qualité, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et en pleine nature, mais en même temps confortable, avec autour des principaux services et voies de communication principales.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette splendide villa et venez la visiter à Aci Sant'Antonio dans le quartier de Monterosso Etneo.