Maison mitoyenne 3 chambres, 130 m²

Aci Catena, Catane (province)

PARFAIT POUR QUI
- Recherchez une solution semi-indépendante
- Rêve d'une propriété avec vue mer
- Désire des espaces extérieurs confortables
- Il a besoin d'une propriété prête à vivre

1) UN ANGOL DE PRIVACY ET COMFORT
Situé dans un quartier résidentiel calme, cette solution offre un environnement privé et paisible, idéal pour ceux qui veulent l'intimité et la tranquillité à tout moment de la journée. Cette splendide villa vous permettra de créer votre propre refuge, où vous pourrez vous détendre et profiter de votre temps libre dans un cadre calme entouré de verdure, parfait pour ceux qui travaillent chez eux ou qui veulent simplement s'éloigner du chaos de la ville sans sacrifier le confort.
La villa dispose d'une cour d'entrée, d'un coin vert qui crée une atmosphère relaxante dès la première étape. A l'arrière, une grande terrasse vous offre un espace parfait pour les dîners sous les étoiles ou les moments de détente. Ces deux espaces, distincts mais complémentaires, vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur, combinant intimité et confort dans un environnement accueillant.

2) SPLENDIDE VUE MER
Cette solution pourra réaliser le désir de ceux qui rêvent de se réveiller chaque matin devant un spectacle à couper le souffle. La chambre principale dispose d'un confortable balcon où vous pourrez déguster vos petits déjeuners romantiques avec vue sur la mer et le château caractéristique d'Aci Castello.

3) ENVIRONNEMENTS CONFORTABLES ET FONCTIONNELS
ZONE JOUR
Au rez-de-chaussée, le salon s'ouvre sur un salon lumineux, idéal pour se détendre ou accueillir les invités dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, adjacente au salon, donne directement sur la terrasse, un espace que vous pouvez meubler avec des sièges élégants, des plantes et des lumières décoratives, créant l'environnement idéal pour les déjeuners, les dîners en plein air ou les soirées d'été entre amis. La terrasse crée un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un coin de tranquillité où vous pourrez profiter de la belle saison.
QUARTIER DE LA NUIT
En montant l'escalier intérieur en bois, vous entrez dans le premier étage, dédié à la zone nuit. Ici, il y a une chambre double spacieuse et une petite chambre, toutes deux avec accès à un balcon panoramique qui offre une vue enchanteresse et un espace pour profiter du coucher de soleil ou d'un café le matin. Un service pratique complète l'étage, garantissant un maximum de confort pour toute la famille.
PARTEMENT CANTINÉ
Le sous-sol est un espace polyvalent qui convient à tous les besoins. La grande chambre peut devenir une salle de loisirs, une salle de fitness, un bureau pour travailler chez soi, une salle de cinéma pour des soirées en famille, ou un espace dédié à la musique. Vous trouverez également une deuxième chambre, idéale pour les invités, et un service supplémentaire, ce qui rend ce quartier parfait pour créer un environnement indépendant.
La continuité entre les trois étages, combinée à la flexibilité de l'espace, rend chaque pièce unique, adaptée à vivre chaque moment spécial et à répondre à vos besoins.

4) DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
- Via dei Cyclopi
- 5 pièces, 130 m2 sur trois niveaux
- Distribution interne:
Plan d'entrée: séjour et cuisine avec accès à la terrasse
Premier étage: chambre double, chambre simple et salle de bain avec douche
Sous-sol: deux chambres et salle de bain
- Charges de copropriété: environ 55 € de deux pièces
- Place de parking attribuée
- Portes de sécurité
- Chauffage indépendant
- Année de construction 1995
- APE: D

5) CONDITIONS EXCELLENTES
Si vous souhaitez une solution déjà prête à vivre, cette propriété est faite pour vous!
Ici, chaque pièce est conçue pour vous offrir un maximum de confort dès le premier jour, sans penser aux travaux ou à la rénovation. Vous pourrez commencer à vivre vos moments spéciaux dans un espace qui vous accueille avec chaleur et vous fait vous sentir chez vous dès le premier instant. Parfait pour ceux qui recherchent un endroit pour vivre de suite et créer de précieux souvenirs avec leurs proches.

6) POSITION STRATÉGIQUE
La villa est située à Aci Catena, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, situé dans un quartier résidentiel bien entretenu caractérisé par des villas seules, offrant une tranquillité unique.
En moins de 10 minutes, vous pourrez rejoindre Aci Trezza, avec son front de mer enchanteur, et Aci Castello, avec son château historique surplombant la côte. Des endroits idéaux pour une promenade relaxante ou pour déguster une glace en admirant les faraglioni de la Riviera dei Cyclopi.

Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ
Cette solution est unique pour ceux qui recherchent le confort et la commodité, grâce aux pièces lumineuses et spacieuses, aux espaces extérieurs confortables, à la polyvalence du sous-sol et à la distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Contactez-nous maintenant à nos coordonnées ou envoyez-nous un email : nos conseillers sont prêts à vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin.