Villa 7 chambres, 300 m²

Aci Castello, Catane (province)

Dans l'un des endroits les plus suggestifs de la cte orientale de la Sicile, Aci Castello, prcisment dans la Via Gallinaro n. 34, se dresse une rsidence exclusive, une expression rare d'lgance et d'harmonie architecturale, immerge dans le calme et encadre par une vue imprenable sur tout le golfe de Catane. Cette splendide villa individuelle, classe A/7 au cadastre, se dresse sur un terrain d'environ 1130 m et a t entirement rnove en 2020, ce qui a permis d'optimiser son potentiel tant esthtique que fonctionnel. Bien que conue l'origine pour un usage rsidentiel, la proprit a ensuite t amnage avec le plus grand soin pour s'adapter galement un lieu d'accueil haut de gamme, sans jamais perdre son caractre rsidentiel. On accde la proprit par un lgant portail qui s'ouvre sur un grand parking pouvant accueillir jusqu' huit voitures en toute discrtion. Une fois le seuil franchi, on dcouvre des terrasses menant l'entre principale, tandis que le regard se perd dans l'horizon bleu de la mer. Rpartie sur plusieurs niveaux pour une surface commerciale totale d'environ 300 mtres carrs, la villa se distingue par la distribution raffine des espaces intrieurs, baigns de lumire naturelle et agrments de matriaux de qualit. Le sjour s'ouvre sur l'extrieur par de grandes baies vitres donnant accs une terrasse panoramique d'une rare beaut, idale pour des moments de convivialit et de contemplation. L'un des lments les plus distinctifs de cette rsidence est sans aucun doute l'espace piscine, savamment intgr au paysage et quip de systmes de pointe pour le recyclage et la gestion optimise de l'eau. L'ensemble comprend trois rservoirs de rcupration compartiments, un systme solaire thermique associ une chaudire, une seconde chaudire condensation et un systme circuits spars pour garantir une efficacit nergtique optimale et un confort optimal. La maison est entirement auto-chauffante, quipe de la climatisation dans chaque pice et de fentres double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique. Chaque dtail a t pens pour allier fonctionnalit, durabilit et beaut architecturale, dans un cadre l'lgance intemporelle. Cette villa unique en son genre reprsente non seulement un choix de logement prestigieux, mais galement un investissement prcieux dans l'une des rgions les plus fascinantes et les plus recherches de la Sicile orientale. Une opportunit unique pour ceux qui recherchent une rsidence majestueuse, introuvable, prte vivre, o chaque coin parle de soin, de style et de vision. Contactez-nous pour des informations confidentielles ou pour organiser une visite exclusive.