Appartement 7 chambres, 240 m²

Aci Castello, Catane (province)

Résidence Exclusive à Cannizzaro (Acicastello) : 220 m² avec Jardin, à deux pas de la mer.

Située dans le quartier prestigieux de Cannizzaro, une fraction d'Aci Castello, nous vous proposons une propriété splendide qui allie l'élégance d'une villa à la fonctionnalité de vastes espaces modernes. L'emplacement est stratégique : un quartier résidentiel recherché et calme, situé à quelques pas de la mer et des principaux services.
Une opportunité unique : potentiel Bifamiliare
L'architecture particulière et la disposition des entrées rendent cette propriété extrêmement polyvalente. Grâce à sa disposition sur deux niveaux indépendants et bien desservis, le bien se prête parfaitement à être divisé en deux appartements séparés, se transformant en une solution bifamiliare idéale pour deux familles qui souhaitent proximité et intimité totale.
Rez-de-Jardin : Raffinement et Confort
* Zone de Jour : Salon lumineux et un bureau privé, parfait pour les professionnels.
* Zone de Nuit : Une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, une deuxième chambre matrimoniale et une chambre.
* Services : Deux salles de bains supplémentaires au service de l'étage.
* Extérieur : Accès direct à une splendide véranda de 40 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen.

Niveau Inférieur : Convivialité et Détente
Le sous-sol, lumineux et avec accès indépendant, est le cœur vibrant de la maison :
* Zone Lounge : Un grand salon de réception avec coin bar, parfait pour les événements et les réceptions.
* Cuisine & Services : Cuisine habitable, salle de bain et buanderie confortable.
* Confort : Accès direct au garage privé.
Le Jardin : Une oasis de 350 m²
Depuis la zone de jour du niveau inférieur, on accède au grand jardin privé d'environ 350 m². Un espace vert généreux, rare dans la région, qui offre d'innombrables possibilités de personnalisation.
Cette propriété représente le choix idéal, que ce soit en tant que résidence individuelle prestigieuse, ou en tant qu'investissement pour deux familles. Contactez-nous pour une visite.