Villa 3 chambres, 400 m²

Aci Castello, Catane (province)

[Rif. DV-11061] Nous vous proposons à la vente une magnifique villa individuelle de 400 m², immergée dans un grand jardin avec piscine, située via Litteri, Aci Trezza. Un bien unique en son genre, conçu par un architecte renommé avec un style futuriste pour l'époque, entièrement antisismique et construit en béton armé. Les finitions sont de très haute qualité, avec des baies vitrées blindées, un isolant thermique et un système photovoltaïque récemment installés. La villa est prête à être habitée, garantissant élégance, confort et fonctionnalité.

L'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux, idéal pour accueillir des invités ou vivre des moments de détente. La zone de jour comprend une cuisine habitable adjacente à la salle à manger, qui donne sur le jardin, parfaite pour les déjeuners en plein air ou les repas conviviaux. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre à coucher avec salle de bain privée et une salle de bain de service confortable.

À l'étage, la villa offre une chambre principale avec salle de bain attenante, soignée dans les détails et avec des finitions de qualité, donnant sur une grande terrasse panoramique qui offre une vue enchanteresse sur le paysage environnant.

Le sous-sol abrite un appartement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel de service, comprenant un séjour, une chambre à coucher et deux salles de bains, ainsi qu'une vaste buanderie, une cave et un grand espace de stationnement. Les espaces sont modernes, lumineux et valorisés par des matériaux de haute qualité. La villa est équipée d'un système de climatisation chaud/froid, d'une entrée indépendante et d'espaces extérieurs qui garantissent intimité et pleine habitabilité. De plus, le bien est classé énergétique A2.

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Aci Trezza, la propriété allie tranquillité, intimité et proximité de la mer, des principaux services et des liaisons rapides vers le centre de Catane et les localités côtières voisines telles que Capomulini. Parfaite comme résidence principale de luxe ou comme résidence estivale exclusive.