Maison mitoyenne 4 chambres, 240 m²

Aci Castello, Catane (province)

Savamment nichée sur la colline d'Aci Castello, exactement via Sciarone n°15, à 200 m d'altitude au-dessus du niveau de la mer, dans la localité de Ficarazzi centro, nous présentons à la vente une villa d'angle de 240 m² couverts au total, répartis sur plusieurs niveaux mais desservie par un ascenseur intérieur privé et avec près de 500 m² entre terrain et terrasses.

La structure des villas, synthèse unique d'élégance et de style, présente des formes architecturales et chromatiques propres et essentielles qui s'harmonisent parfaitement avec les paysages irrépétables offerts par la maquis méditerranéen de la réserve naturelle "Immacolatelle Micio Conti", avec contrainte de non-constructibilité, et la splendide vue qui s'étend en éventail de la pointe du talon au golfe de Catane jusqu'au port d'Augusta.

L'étage jour de la villa est composé d'un grand et lumineux séjour avec coin salon-repas et salle de bain avec douche.
Cet étage, illuminé par de larges ouvertures donnant sur le jardin privé avec vue sur la mer, se configure comme le cœur battant de la vie quotidienne.
Dans la zone nuit, on trouve trois chambres desservies par une salle de bain avec baignoire, dont deux avec vue sur la mer ; la troisième donne quant à elle sur la réserve naturelle avec contrainte de non-constructibilité absolue.
Au rez-de-chaussée, auquel on accède non seulement par les escaliers intérieurs et l'ascenseur privé, mais aussi par la zone du jardin privé, où se trouve en partie le garage et en partie une autre grande chambre.
Les pièces donnent sur une terrasse exposée au sud qui bénéficie de la splendide vue sur la mer.
Le grenier, zone parmi les plus polyvalentes de la maison, permet d'être utilisé comme chambre d'hôtes, garantissant une intimité absolue grâce à sa salle de bain avec douche, ou encore comme bureau, salle de jeux, salle de loisirs.
Le bien est vendu dans son état actuel, avec quelques finitions manquantes, comme les installations électriques, la peinture et les menuiseries extérieures, idéal pour compléter le tout à votre guise.