Villa 11 chambres, 260 m²

Aci Castello, Catane (province)

Villa Exclusive Face Mer - Lungomare d'Aci Castello
. Via Antonello da Messina 73

Au cœur du renommé et suggestif lungomare d'Aci Castello, dans l'une des zones les plus prestigieuses de la côte Etna, nous présentons à la vente une villa d'une beauté et d'une élégance rares, surplombant directement la mer et située dans une résidence de standing qui garantit une intimité, une sécurité et des services réservés aux seuls résidents.

Un bien unique en son genre, où confort, style et panorama se fondent dans un équilibre parfait.

✨ La Propriété
La villa s'élève sur un terrain d'environ 900 m², dans une position dominante qui offre une vue imprenable sur la mer.
Avec une superficie intérieure d'environ 300 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure a été conçue pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits à la fois comme résidence principale de prestige et comme refuge exclusif pour les vacances.

La résidence dont elle fait partie offre à ceux qui partagent les charges de copropriété, des courts de tennis, des espaces verts et des espaces communs soignés, rendant chaque journée une expérience de détente et de bien-être.

. Les Espaces Extérieurs
L'accès à la propriété est caractérisé par un jardin pittoresque, soigné dans les moindres détails et orné d'arbres feuillus qui créent une oasis privée de tranquillité et d'ombre méditerranéenne.
Sur le côté nord de la maison se trouve une magnifique piscine avec un grand solarium, idéal pour se détendre tout en admirant la vue sur la mer et en profitant pleinement de la brise marine.

. Répartition Interne
Rez-de-chaussée - La zone de jour
Une cuisine moderne et fonctionnelle, conçue pour la convivialité et la praticité quotidienne.
Une Zone de vie de représentation, le cœur vibrant de la villa : un salon de grandes dimensions, très lumineux grâce aux baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la mer. Un environnement raffiné, idéal pour les réceptions et les événements privés.
Toilettes de service, buanderie et cellier.
Premier étage - La zone nuit
Accessible par un escalier élégant, la zone nuit est dédiée à la détente et à l'intimité :

Trois chambres matrimoniales avec vue directe sur la mer.
Une quatrième chambre/bureau avec de grandes baies vitrées angulaires qui encadrent la vue sur la côte, créant une atmosphère de lumière et de sérénité absolues.
Deux salles de bains design, équipées de finitions contemporaines.
Depuis l'une des chambres, on accède à une terrasse panoramique privée avec piscine, un environnement discret et précieux où la mer semble se fondre dans le ciel.

. Finitions et Détails
Sols en parquet de qualité
Matériaux et revêtements de haut niveau
Environnements spacieux et parfaitement éclairés
Vue imprenable et continue sur la mer depuis presque tous les environnements
Contexte résidentiel exclusif, sûr et silencieux
. Une Valeur Ajoutée Unique
Pour compléter la propriété, un terrain face à la mer d'environ 310 m², situé juste en face de la villa au-dessus des falaises et appartenant à la même propriété.
Actuellement, le terrain est indivis avec deux autres propriétaires - apte à l'octroi d'une concession saisonnière pour une plage privée - représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une relation directe et privilégiée avec la mer, avec la possibilité de créer des espaces balnéaires exclusifs.

. En résumé
Une villa qui allie architecture élégante, confort contemporain et vue imprenable, immergée dans l'un des tronçons les plus fascinants de la côte sicilienne.
L'adresse elle-même, Via Antonello da Messina 73, est synonyme de prestige et de confidentialité, un lieu où chaque détail est pensé pour ceux qui recherchent le meilleur sans compromis.