490 000 €

Villa 4 chambres, 317 m²
Aci Castello, Catane (province)

Villa à Aci Castello
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Caractéristiques

Descriptif

Re/Max propose à la vente, dans un quartier calme et élégant, hautement résidentiel avec d'importantes villas, exactement à la frontière entre Ficarazzi et Cerza, une villa individuelle très panoramique avec 4000 mètres de terrain entièrement clôturé.
exactement dans la Via Gallinaro 19.

La propriété en question est une villa jumelée de grande taille (290m2), nous avons l'entrée par une allée commune qui dans la zone vallonnée constitue l'entrée de quatre autres villas, chacune avec une entrée privée.
Il donne sur la grande terrasse où à gauche se trouve la grande cour qui nous mène à la propriété.

La villa récemment louée à un club de loisirs, a besoin d'être transformée à des fins résidentielles car les grandes dimensions sont actuellement toutes en espace ouvert en raison des besoins de travaux rencontrés, mais malgré la transition, la construction permet parfaitement la possibilité de réalisation.

Les pièces sont très lumineuses à l'intérieur grâce à la quadruple exposition, bien dégagées, huisseries double vitrage peintes en noyer Canaletto avec encadrement extérieur et seuil tout autour en pierre de lave, volets anti-intrusion à ailettes orientables peintes à chaud, portes intérieures fines et profilées. , grand espace extérieur à la fois avant et extérieur sur les côtés avec des passages asphaltés pour gravir la colline, cela bloque la possibilité d'exploiter le grand volume déjà existant et de reconstruire en hauteur en profitant encore plus de la vue imprenable qui excelle déjà sur la transaction.
A titre d'exemple, nous proposons la construction éventuelle d'une grande piscine ensoleillée. L'emplacement paysager est magnifique, le grand jardin extérieur est arboré et méticuleusement entretenu.
La propriété allie parfaitement le besoin d'intimité absolue entourée de verdure et de commodité par rapport à la proximité de la ville et des principaux services routiers et autoroutiers municipaux.

Le printemps sicilien commence en janvier,
et à mesure que les plantes fleurissent, cela devient un jardin de sorcière :
des pousses de menthe au bord des ruisseaux,
les arbres morts sont ornés de roses de chien,
même le cactus brutal produit des fleurs tendres.
Alors l'arrivée de l'hiver ne me fait pas peur : quelle meilleure perspective que de s'asseoir devant le feu en attendant le printemps ?

C'est ainsi que Truman Capot a décrit le printemps en Sicile

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    317 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    3
  • Classe énergie
    FKWh/mq 156.82
  • Référence
    30721234-149

Distance de:

  • Aéroports

    11.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    74.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    179.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    190.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Transport en commun

    990 m - Gare - Cannizzaro

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    2.0 km
  • Hôpital
    1.5 km - Ospedale Cannizzaro
  • Côte
    1.8 km
  • Station de ski
    16.9 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    850 m - Centre commercial - Famila

    1.9 km - Supermarché - In Coop

    2.0 km - Boulangerie - Casa del Pane

    2.9 km - Pâtisserie - Pasticceria Quaranta

  • Manger à l’extérieur

    1.5 km - Restaurant - Acido Lattico

    1.8 km - Fast-food - La Tettoia

    1.8 km - Café - Viscuso

    2.0 km - Pub - Malto

  • Activités sportives

    1.3 km - Centre sportif - Synthesis - natation

    2.5 km - Salle de gym - Virgin Active

    27.8 km - Centre équestre

    33.1 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort

  • Écoles

    1.9 km - École - Scuola Media Statale Giovanni Verga

    4.1 km - Université - Accademia di Belle Arti di Catania

    6.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Pharmacie
    1.9 km - Pharmacie - Parafarmacia Dottoressa Di Gloria Teresa Maria
  • Vétérinaire
    4.2 km - Vétérinaire - Centro Veterinario Catanese

Informations sur Aci Castello

  • Altitude
    15 m d’altitude
  • Superficie
    8.71 km²
  • Type de territoire
    Plaine
  • Population
    17987

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