Appartement 4 chambres, 125 m²

Aci Castello, Catane (province)

*** OPEN HOUSE SAMATO 8 FEVRIER***
VISITE LIBRE SANS APPARTEMENT DE 10 À 13

Cet appartement à vendre est situé sur le territoire municipal d'Aci Castello, plus précisément dans le quartier de Ficarazzi, et peut être situé dans un quartier très calme et non loin de tous les principaux services.
L'appartement a été construit en 1990, garantissant ainsi une structure moderne et solide.
La superficie totale est de 125 mètres carrés, dont 115 mètres carrés sont praticables, garantissant de grands espaces pour vivre confortablement.
Les intérieurs sont répartis comme suit:
- Entrée sur un petit salon donnant sur un balcon intérieur
- Couloir
- Chambre
- Cameretta
- Chambre double
- Séjour/salle à manger (éventuellement transformable en très grande quatrième chambre)
- Cuisine semi-habitable
- Salle de bain avec douche
- Deuxième salle de bain avec douche
- Pièce de rangement

Le système de chauffage est alimenté au gaz naturel et utilise un système de radiateurs ou de panneaux radiants, garantissant un environnement chaleureux et confortable pendant les mois les plus froids.
L'état de conservation de l'appartement est bon, ce qui signifie qu'il n'y a pas de travaux de rénovation importants urgents à effectuer, mais seulement des interventions de personnalisation. Les luminaires et les fenêtres sont en bois et en verre.
L'appartement est vendu non meublé, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser les pièces selon leurs goûts et besoins.L'exposition de l'appartement est optimale, avec vue sur trois côtés différents: nord, ouest et sud, garantissant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et une excellente ventilation.
De plus, il y a un grand balcon périphérique, idéal pour profiter d'un petit-déjeuner extérieur ou se détendre après une longue journée de travail. Le chauffage est autonome, garantissant ainsi un meilleur contrôle de la consommation et des coûts énergétiques.
La propriété est thermo-autonome avec système alimenté au gaz naturel, un combustible économique et propre.L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de seulement deux étages, garantissant ainsi intimité et tranquillité.
Les charges de copropriété ne sont que de 40 euros par mois, ce qui rend cette propriété très pratique.
L'état actuel est libre de rosée, ce qui signifie qu'il est prêt à être acheté et habité.
Avec une taille généreuse, des pièces lumineuses et une position stratégique, c'est une excellente opportunité d'investissement parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment avoir de la place pour les invités.
En résumé, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et confortable, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.