Maison mitoyenne 3 chambres, 179 m²

Aci Castello, Catane (province)

VIA GIOVANNI GRASSO, ACI CASTELLO (FICAZZI)

VILLA À CHAMBRES SUR PLUS DE NIVEAUX

Nous proposons à la vente une splendide villa mitoyenne située dans une résidence exclusive dans la prestigieuse région de Ficarazzi, dans la municipalité d'Aci Castello. L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel et élégant, caractérisé par la tranquillité et le confort, tout en étant à quelques minutes des principaux services et attractions de la côte de Catane.
La propriété est répartie sur deux niveaux, pour une superficie totale d'environ 179 m2:
. A l'étage mezzanine: Il abrite un salon spacieux composé d'un double séjour lumineux, d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, et d'une salle de bain.
. Premier étage: Ici, nous trouvons la zone nuit, avec trois grandes chambres donnant sur les balcons. De l'un d'eux, vous pourrez profiter d'un aperçu enchanteur de la mer. Il y a une deuxième salle de bain.

La propriété a été rénovée il y a environ 10 ans et offre un confort moderne, y compris des luminaires en double vitrage, une chambre à coupure thermique, un système de chauffage avec radiateurs et la climatisation.
Le toit abrite des panneaux solaires dédiés à l'alimentation du chauffe-eau électrique, garantissant une excellente efficacité énergétique.
Extérieurement, la villa dispose d'un joli jardin privé d'environ 20 m2, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour créer un coin vert personnalisé.

Il y a aussi le plan de garage actuellement utilisé comme espace de vie.

Une zone de terrain utilisable pour les places de parking est pertinente.

La position stratégique de la Via Giovanni Grassa garantit un environnement privé et paisible, idéal pour les familles, avec d'excellentes connexions aux principales voies de communication et à proximité des écoles, commerces et services de toutes sortes.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une solution de logement confortable, spacieuse et immergée dans un cadre résidentiel prestigieux.