Appartement 2 chambres, 117 m²

Aci Castello, Catane (province)

Acicastello/Ficarazzi (CT), Via Madonna del Soccorso n°22, Re/Max présente un appartement panoramique d'environ 117m2 situé au troisième étage avec ascenseur dans une petite et élégante résidence (Belvedere) construite en 2009 et récemment modernisée avec le décret loi 34/2020 Eco Bonus 110%.

Une fois franchi le seuil d'entrée, vous êtes accueilli par un magnifique double séjour agrémenté de parquet stratifié, en continuant, nous trouvons une cuisine moderne caractérisée par une péninsule, une précieuse buanderie avec cabine de douche, une élégante salle de bain avec cabine de douche, placard et deux Chambres très confortables (avec possibilité de créer une troisième chambre).

Grâce aux travaux de rénovation, la propriété a bénéficié d'un revêtement thermique extérieur, d'une isolation et d'une isolation du revêtement des combles (panneaux, tuiles et gouttières), du remplacement des charpentes intérieures en PVC et des charpentes extérieures en aluminium, d'un thermo-ameublement avec vannes thermostatiques, d'un air inverseur. des climatiseurs et enfin une chaudière à condensation. Les systèmes conformes récemment installés ainsi que le niveau de finition et l'excellent état d'entretien rendent la propriété extrêmement agréable et habitable de suite. L'appartement dispose également d'une importante pièce mansardée d'une surface utile d'environ 40m2 accessible depuis le séjour et idéale pour créer une troisième chambre ou un bureau. Toutes les chambres disposent d'un balcon et l'exposition sud offre une vue magnifique sur le golfe de Catane.

Un système photovoltaïque a également été installé pour la production d'énergie à partir de sources renouvelables, destinée à desservir la copropriété afin de réduire au minimum les coûts de gestion des parties communes.

L'appartement dispose d'une place de parking non couverte attribuée et il y a également la possibilité d'évaluer l'achat d'un garage double très confortable d'environ 32 m2.

Le quartier est résidentiel, mais desservi par de nombreuses activités commerciales et services du quartier, facilement accessible depuis le centre-ville, les écoles et les échangeurs autoroutiers.