Maison individuelle 2 chambres, 75 m²

Sciacca, Agrigente (province)

Maison de campagne caractéristique, entourée d'oliviers, de plantes d'agrumes et d'arbres fruitiers.

La maison se trouve dans la commune de Sciacca, dans la province d'Agrigente. Sciacca est une ville côtière, touristique et thermale, riche en monuments et en églises. Elle est très célèbre pour son carnaval historique.

La propriété se trouve à environ 110 km de l'aéroport de Palerme (plus ou moins une heure de route). En moins d'une heure, on atteint la magnifique Trapani et en environ 1,5 heure les célèbres plages de San Vito lo Capo.

Le centre de Sciacca se trouve à un peu plus de 8 km. À moins de 5 km, vous trouverez des magasins, des épiceries, une boucherie et tous les services essentiels.

La propriété est située sur un terrain d'environ 8.000 mètres carrés. Le terrain est plein d'oliviers (environ 100), d'orangers (environ 50) et de nombreux arbres fruitiers (prunes, abricots, figues, bananes, mûres, kakis, grenades).

Une partie du terrain a été transformée en potager dans lequel les propriétaires actuels cultivent tous les légumes de saison. Le terrain dispose de 3 puits et est déjà équipé d'un système d'irrigation pour arroser toutes les plantes. Vous avez votre propre huile (production annuelle d'environ 200/250 litres), vos propres fruits et légumes.

Sur le terrain se trouvent deux bâtiments, une maison et un entrepôt.

La maison se compose de 4 chambres et d'une belle véranda. Le bâtiment dispose d'un salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bain.

La maison a une double entrée.

La première se trouve à l'arrière de la maison, sous une belle véranda qui donne accès au grand salon avec cuisine ouverte. Sur le côté gauche du salon se trouve l'accès à la première chambre.

La deuxième entrée se trouve plutôt à l'avant de la maison, juste à côté de l'entrée du terrain, et donne accès à un petit couloir dans lequel se trouvent la deuxième chambre à droite et la salle de bain à gauche.

Toutes les chambres ont des fenêtres, ce qui les rend très lumineuses. Les cadres des fenêtres sont en double vitrage et équipés de moustiquaires.

Sur le toit de la maison, il y a une belle terrasse, mais pour le moment, il n'y a pas d'escalier fixe pour y accéder.

La maison est habitable et ne nécessite pas de travaux particuliers. Cependant, à l'heure actuelle, la propriété n'est pas raccordée au réseau électrique. Les propriétaires actuels fournissent l'électricité via un générateur.
L'idéal serait d'équiper la propriété d'un système photovoltaïque qui la rendrait autonome en énergie (en Italie, il existe actuellement des subventions publiques importantes pour l'installation de systèmes photovoltaïques et de stockage d'énergie).

Une autre solution consisterait à demander un raccordement au réseau électrique national. La propriété ne dispose pas d'un système de chauffage et aucune pompe à chaleur n'est installée.

La maison est équipée d'un réservoir Imhoff certifié. L'approvisionnement en eau est assuré par les trois puits présents sur le terrain.

À quelques dizaines de mètres de la maison se trouve le deuxième bâtiment, utilisé comme entrepôt. Tous les outils nécessaires à l'exploitation de la terre y sont entreposés. L'entrepôt se compose de deux pièces. Dans l'une des deux pièces est actuellement garé un petit tracteur, utile pour le nettoyage du terrain. Le tracteur pourrait faire l'objet de négociations, mais il n'est pas inclus dans le prix de vente de la propriété.