Villa 5 chambres, 450 m²

Menfi, Agrigente (province)

Dans l'emplacement balnéaire renommé de Porto Palo, à seulement 300 mètres de la plage, nous proposons une villa d'environ 450 m2 entourée d'un jardin paysager de 2 000 m2, dotée d'une magnifique piscine de 110 m2 et d'une vue imprenable sur la mer. La propriété, caractérisée par des espaces lumineux et une architecture méditerranéenne, est répartie sur trois niveaux, offrant une utilisation flexible comme résidence principale, logements pour invités ou logements pour le personnel.

Au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante, il y a deux chambres avec salles de bains et un espace de rangement.
La résidence principale est au rez-de-chaussée surélevé et comprend deux chambres, un salon spacieux avec cheminée, deux salles de bains avec douches, une cuisine, des débarras et de grandes vérandas couvertes. Ce niveau est équipé du chauffage central.

Le premier étage, également avec une entrée indépendante, se compose de deux chambres, d'un salon avec vue panoramique, d'un balcon, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de buanderies, de la climatisation et du chauffage central. Ce niveau peut être relié à l'étage inférieur en réinstaurant un escalier intérieur existant.

À l'extérieur, le jardin bien entretenu comprend des palmiers et des plantes ornementales encadrant la piscine. Une structure indépendante abrite une cuisine rustique, une salle à manger, un four à bois et un garde-manger, ce qui rend la propriété idéale pour accueillir et divertir. L'ensemble de la propriété est clôturé par des murs et du béton armé, avec accès par un portail automatique. L'allée intérieure entourant la villa est pavée de matériaux rustiques durables.

La villa est située à 30 mètres d'altitude, à quelques pas de la plage de sable de Porto Palo, qui reçoit le drapeau bleu depuis plus de 14 ans et le drapeau vert pour la sécurité des enfants. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux monuments historiques et culturels: 90 km d'Agrigento, 20 km de Sciacca, 16 km de Selinunte et 45 km de Segesta. Les magasins et les restaurants sont accessibles à pied, tandis que le centre de Menfi est à seulement 8 km.

Cette propriété est une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort, des espaces généreux et un emplacement privilégié près de la mer.