Villa , 520 m²

Menfi, Agrigente (province)

MENFI - BLEU BANDIER EN PIÈCE !
Splendide Villa à vendre - 500 Mètres de la mer

Nous proposons à la vente une magnifique villa située à seulement 500 mètres de la belle plage de Menfi, réputée pour ses eaux claires et ses beautés naturelles.
La propriété couvre un terrain d'environ 5700 mètres carrés, offrant de grands espaces, confort et luxe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Sicile.

Description de la propriété:

La villa se compose de deux corps distincts:

Premier corps:
Superficie d'environ 300 mètres carrés
De belles vérandas offrent des espaces extérieurs accueillants et panoramiques

Deuxième corps:
Superficie d'environ 220 mètres carrés
Il comprend quatre appartements indépendants, idéaux pour de courtes locations ou pour accueillir des amis et des parents

Caractéristiques extérieures:
Garage pour parking sûr
Jardin anglais bien entretenu avec des systèmes d'irrigation automatisés, qui assurent un espace vert toujours luxuriant et soigné
Deux allées garantissent un accès facile à la propriété depuis la Via della Riviera

Emplacement et avantages:
La villa est située dans une zone fortement appréciée pour sa beauté naturelle et sa mer cristalline, qui a reçu de nombreuses récompenses au fil des ans.
A proximité, il y a plusieurs installations touristiques et d'hébergement, ce qui rend cette propriété non seulement une oasis de tranquillité, mais aussi une excellente opportunité d'investissement.

La propriété est équipée de panneaux solaires avec chaufferie de 300 litres et système photovoltaïque de kw 4.5

Opportunité unique :

Cette villa est une opportunité incontournable pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, sans sacrifier le confort moderne et la proximité de la mer. Parfait à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, il offre également la possibilité de générer des revenus grâce à la courte location d'appartements indépendants.