Maison individuelle 31 chambres, 1000 m²

Favara, Agrigente (province)

Immeuble indépendant plurifamilial à vendre - Via Gramsci, Favara
?Nous vous présentons une vaste et excellente solution immobilière de type « ciel-terre » située Via Gramsci n° 14, au cœur d’une zone commerciale bien desservie, à quelques pas des commerces, des services et des écoles. La propriété offre des superficies introuvables, une grande flexibilité d’utilisation et un potentiel résidentiel et d’investissement.
?Répartition des Espaces
?Rez-de-chaussée (3 entrepôts + studio/bureau) :
?3 locaux entrepôt/garage d’environ 50 m² chacun, idéaux comme dépôt, places de parking ou activités.
?1 local aménagé en habitation, parfait pour un petit bureau, une dépendance ou un point d’appui.
?Premier étage - Appartement de 200 m² (habitable) :
?Grande salle de réception
?Cuisine spacieuse et habitable
?3 chambres confortables
?2 salles de bains
?Cellier
?Équipé de chauffage indépendant
?Deuxième étage - Appartement de 200 m² :
?Même agencement intérieur que le premier étage (salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, cellier)
?Actuellement sans installation de chauffage (à personnaliser/compléter)
?Troisième étage :
?Déjà divisé en espaces intérieurs
?État brut, avec fenêtres en aluminium
?Quatrième étage (grenier/mansardes) :
?Divisé en 3 mansardes à l’état brut, idéales pour créer des unités résidentielles supplémentaires ou des locaux accessoires
?Équipements Techniques et Services
?Réservoir d’eau : Imposant réservoir d’eau collectif d’environ 30 000 litres, au service de tous les étages.
?Emplacement : Stratégique et commercial, avec un excellent accès aux services primaires et aux écoles de Favara.
?Points Forts
?Immeuble idéal pour les familles nombreuses, pour plusieurs familles qui souhaitent vivre dans le même immeuble tout en conservant une totale indépendance, ou pour les entrepreneurs et les constructeurs qui souhaitent fractionner ou mettre en location les appartements et entrepôts individuels.
?Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter.