Villa 3 chambres, 300 m²

Cianciana, Agrigente (province)

Description Le site où la propriété est située est dans le quartier de Ciccione dans la municipalité de Cianciana (AG), sur la route qui mène à la municipalité de S. Biagio Platani, le long de laquelle vous arrivez, un km après la villa municipale, à une porte automatique qui divise le public du privé. Un chemin privé, qui ne dessert que la moitié de la propriété, environ 85 mètres après le portail, mène au site. Il s'agit d'un terrain de 1840 mètres carrés légèrement en pente surplombant la vallée de la rivière Mavaro, d'Alexandrie della Rocca à la direction de S. Angelo Muxaro et au centre, au loin, vous pouvez également voir le mont Cammarata. Au rez-de-chaussée, en plus des deux bâtiments (villa et piscine), il y a des espaces de respect pour la maison, des parkings extérieurs, n ° 2 puits d'eau, avec autoclave à retrait relatif, nécessaires pour les plantes et pour la réintégration dans la piscine , barbecue et chapelle votive, vignoble et quelques arbres fruitiers comme l'orange, l'abricot, la poire, le citron, etc. La villa en question, construite avec un permis de construire régulier, est répartie sur trois niveaux: - rez-de-chaussée en aval; - premier étage (ou rez-de-chaussée en amont); - deuxième étage; la surface totale est de 300 m2 (100 m2 par étage) et il y a: - au rez-de-chaussée en aval du garage pour 3 places de parking, divers placards encastrés, espace de rangement, four à bois et égout pour laver ou puiser dans l'eau sanitaire ; - au premier étage (ou en amont) le séjour composé d'un salon (50 m²) avec cheminée, d'une cuisine-salle à manger, d'une véranda et d'une salle de bain avec douche et buanderie; - au deuxième étage, l'espace nuit composé de 3 chambres, si nécessaire des chambres doubles dont une avec balcon, une véranda et une salle de bain avec baignoire. L'ensemble de la propriété est meublé dans toutes ses pièces et environnements. La piscine a les dimensions et caractéristiques suivantes: - forme rectangulaire avec des dimensions de 6,60 mx 11,40 m, construite en béton armé; - profondeur variable de 0,85 m à 2,20 m (niveau d'eau) et capacité de 100 m3; - le fond marin incliné avec une pente de 12%; - il dispose d'une douche extérieure et d'une salle souterraine pour la station d'épuration; - seule la route qui relie le rez-de-chaussée en aval au rez-de-chaussée en amont la sépare de la maison. Prix, tout compris, 950 euros par mètre carré de maison et piscine.
Il est jugé approprié de se rappeler que, dans le cas où la propriété devrait être utilisée comme maison de vacances, ayant 3 chambres doubles, il pourrait en être de même pour les acheteurs potentiels (parents ou amis), dans une sorte de multipropriété avec disponibilité d'utilisation du complexe entier pour toutes les périodes de l'année. Évidemment, vous pouvez être seul ou en compagnie pour partager les espaces du rez-de-chaussée et du garage, si la période des vacances coïncide.