Terrain à bâtir , 350 m²

Agrigente, Agrigente (province)

Avez-vous toujours rêvé de construire la villa parfaite au cœur vibrant de San Leone ? C'est l'opportunité que vous attendiez. Nous proposons à la vente un terrain constructible exceptionnel d'environ **350 m²**, situé dans un emplacement stratégique et très recherché : nous nous trouvons dans le centre de San Leone, **derrière l'évocateur Lungomare Falcone Borsellino**. La proximité des plages, des services et de la vie nocturne estivale fait de ce terrain une pièce unique pour ceux qui recherchent commodité et prestige. **Le projet, déjà approuvé, prévoit la réalisation d'une splendide villa indépendante disposée sur trois niveaux, pour un total de 330 m² couverts :** * **Sous-sol (130 m²):** Espace polyvalent, idéal pour un grand garage, une salle de fitness, une taverne ou un local de stockage/cave. * **Rez-de-chaussée (100 m²):** Zone de jour lumineuse et confortable, conçue pour créer une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. * **Premier étage (100 m²):** Zone nuit réservée, qui bénéficie d'un emplacement privilégié et isolé. **Pourquoi choisir ce terrain ?** 1. **Emplacement de choix :** Vous êtes littéralement à quelques pas de la promenade, dans l'une des zones les plus recherchées et animées d'Agrigento. 2. **Zéro attente :** Le projet est déjà approuvé, ce qui signifie que vous pouvez passer immédiatement à la phase opérationnelle et réduire considérablement les délais d'attente administratifs. 3. **Polyvalence :** Un projet moderne, idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement de haut niveau. Ne manquez pas l'occasion de façonner la maison de vos rêves dans un endroit où chaque jour est des vacances. Pour plus d'informations, plans et pour fixer une visite, contactez-nous ! Classe Énergétique : G