Appartement 3 chambres, 100 m²

Agrigente, Agrigente (province)

Remax propose à la vente un appartement exclusif au premier étage dans un petit immeuble composé de seulement 4 appartements, situé sur la prestigieuse Promenade Falcone-Borsellino à San Leone. La propriété bénéficie d'une vue splendide sur la mer et se trouve à seulement 100 mètres de la plage.
Composition interne du plan principal:
. Salon lumineux donnant sur la promenade Falcone -Borsellino
. Cuisine habitable
. Trois chambres à coucher toutes avec fenêtres
. Une salle de bain complète avec douche
. Véranda et balcon avec vue sur la mer
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur de propriété exclusive, où se trouve une petite terrasse panoramique avec vue sur la mer, idéale pour profiter de déjeuners en plein air et des couchers de soleil sur la côte d'Agrigente.
Finitions et Installations
. Climatisation: Climatisation chaud/froid présente
. Menuiseries: En aluminium avec double vitrage, en bon état
. Chauffage: Prédisposition pour système de radiateurs déjà présente
. État: La propriété est en bon état d'entretien, prête à être habitée sans travaux
. Réservoir d'eau de 5 000 litres
Points Forts
. Emplacement unique: À 100 mètres de la mer et du cœur de San Leone
. Environnement calme: Petit immeuble de seulement 4 unités, plus d'intimité et moins de frais de copropriété
. Espaces extérieurs: Véranda, balcon et petite terrasse privée à l'étage supérieur, tous avec vue sur la mer
. Transports: Arrêt des transports en commun à proximité immédiate pour rejoindre facilement le centre d'Agrigente
. Culture et tourisme: À quelques minutes de la Vallée des Temples, site du patrimoine mondial de l'UNESCO et pôle touristique international
Services à proximité
L'emplacement est stratégique et desservi toute l'année, avec un pic d'activité pendant la période estivale lorsque la "vie nocturne d'Agrigente" se concentre précisément sur ce tronçon de promenade. Vous trouverez à proximité immédiate:
. Coiffeur et commerces
. Restaurants, bars, salle de jeux et plages privées
. Terrains de football et de basket, patinoire
. Aire de jeux pour enfants
. Arrêt de bus de ligne pour le centre d'Agrigente et la Vallée des Temples
. Promenade sur la promenade et accès direct à la plage
Idéal pour
Familles, couples ou investisseurs à la recherche d'une solution avec vue sur la mer à San Leone, bien reliée au centre-ville et aux sites archéologiques. Parfait comme résidence de vacances à vivre toute l'année ou à louer pendant la période estivale, grâce à la proximité à la fois de la mer et de la Vallée des Temples.