Cette magnifique villa située sur un terrain d'environ un hectare se trouve à Carloforte, à quelques mètres de la mer. La propriété est sur plusieurs niveaux. Une grande terrasse entoure le bâtiment qui donne sur un grand jardin où l'on peut admirer, en plus de la végétation méditerranéenne, une variété de plantes dont l'hibiscus, la bougainvillée et 30 oliviers. La propriété dispose de deux entrées : le portail principal donne sur la route des plages, à quelques centaines de mètres de la plage de Puntanera, tandis que l'autre donne sur l'étang de Vivagna, d'où l'on peut facilement accéder à la baie de Puntanera et aux rochers de Guidi où se trouvent des piscines naturelles. En entrant dans la propriété, à droite se trouve un grand pré avec des palmiers et des bougainvillées, à gauche un petit verger et un potager. Le jardin est entièrement clôturé et entouré de dunes avec une végétation méditerranéenne. On entre dans la maison depuis la terrasse meublée. À l'intérieur se trouvent le salon et une grande cuisine entièrement équipée avec des meubles de qualité. Au rez-de-chaussée, il y a également un débarras et un WC. Un escalier design en bois et acier mène au deuxième étage où se trouvent deux suites. La chambre principale dispose d'un grand et confortable lit double, d'une salle de bains, d'un dressing et s'ouvre sur une terrasse en iroko où l'on peut se détendre. Depuis la porte de la cuisine qui donne sur la terrasse, donnant sur le pré, couverte par une tonnelle, on accède à une autre chambre où se trouve un canapé-lit et un deuxième lit gigogne. Il y a également une quatrième chambre avec salle de bains privative. La propriété est également caractérisée par la présence d'une magnifique piscine où l'on peut se détendre en toute tranquillité.
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
230 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Jardin
10 000 m²
Classe énergie
D
Référence
Sardegna 700
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
66.0 km - Cagliari CAG - Elmas
165.0 km - Alghero AHO - Fertilia
Transport en commun
17.7 km - Gare - Carbonia Serbariu
> 20 km - Arrêt de bus
Hôpital
17.6 km - Pronto Soccorso Ospedale Sirai
Côte
< 100 m
Station de ski
128.9 km
Autour de ce bien
Magasins
600 m - Supermarché - Pam express
6.6 km - Épicerie - Market La Torre
6.7 km - Boulangerie - Paneficio Aste
6.9 km - Boucherie - Macelleria da Bruno
Manger à l’extérieur
380 m - Café - La Fontana
430 m - Restaurant - La Cantina
550 m - Fast-food - Il Pranzo e Servito
6.0 km - Pub
Activités sportives
10.2 km - Centre sportif - omnisports
53.8 km - Centre équestre
56.0 km - Club de golf - Chia Golf Club Pitch & Putt
57.8 km - Salle de gym - Palestra
Écoles
260 m - École - Scuola Primaria e dell'Infanzia
68.9 km - Université - Scuola Universitaria per Mediatori Linguistici
70.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - College Universitario "Sant'Efisio"
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