Villa 11 chambres, 500 m²

Viddalba, Sassari (province)

Entre Viddalba et Aggius, nous proposons à la vente une propriété d’une rareté exceptionnelle, immergée dans un environnement naturel d’un charme remarquable et d’une tranquillité absolue. Le domaine s’étend sur environ 110 hectares, une superficie qui garantit intimité, discrétion et le privilège de vivre entièrement entouré par la nature.

Maquis méditerranéen, chênes-lièges centenaires, chênes verts et affleurements granitiques façonnent le paysage authentique de l’arrière-pays gallurais, qui se révèle ici dans sa forme la plus pure et la plus intemporelle.

Au cœur de la propriété se dresse un ancien stazzo gallurais datant du XIXe siècle. Développé sur environ 500 m² entre l’habitation principale et les bâtiments annexes, l’ensemble conserve tout le charme de l’architecture rurale traditionnelle, avec ses murs en pierre et ses pièces aux volumes généreux, témoins de l’histoire du territoire.

La propriété nécessite une rénovation et représente une occasion exceptionnelle de concevoir un projet capable d’allier authenticité et modernité, en adaptant les espaces à ses propres besoins et aspirations.

Une étendue de cette ampleur ouvre la voie à de nombreux projets : résidence privée de prestige, exploitation agricole ou structure d’accueil, pour ceux qui envisagent un projet allant bien au-delà d’un simple lieu de vie.

Cette propriété est une invitation à ralentir, à retrouver le rythme de la nature et la véritable valeur du temps. Deux puits, une source naturelle et un cours d’eau constituent des ressources précieuses pour ceux qui souhaitent développer un projet fondé sur l’autonomie et la durabilité.
Bien qu’immergée dans le calme de la campagne, la propriété bénéficie d’une situation pratique. Le village de Viddalba se trouve à seulement 8 km, tandis que les plages cristallines et préservées de Li Ferruli et Li Junchi sont accessibles en environ 20 minutes en voiture.

Les déplacements aériens sont également facilités par la proximité des deux principaux aéroports du nord de la Sardaigne : l’aéroport d’Olbia Costa Smeralda, situé à environ 70 km, et l’aéroport d’Alghero-Fertilia, à environ 98 km.

Une propriété véritablement unique, où la puissance de la nature, le charme d’un stazzo historique et l’immensité du terrain donnent naissance à un lieu offrant espace, intimité et liberté d’imaginer un projet conçu pour traverser le temps.

Caractéristiques principales de la propriété:

Stazzo historique du XIXe siècle
Un ensemble rural authentique, témoin de l’architecture traditionnelle galluraise. Ses volumes généreux et son charme préservé en font le point de départ idéal pour un projet de restauration
capable d’unir avec équilibre mémoire et modernité.

Domaine de 110 hectares
Une vaste étendue de nature préservée, entre maquis méditerranéen et formations granitiques caractéristiques du paysage gallurais. Un environnement offrant une intimité totale, adapté à la réalisation d’un projet privé, agricole ou touristique haut de gamme.

Source d’eau naturelle
La propriété est enrichie par la présence d’une source naturelle, ainsi que de deux puits et d’un cours d’eau : une ressource précieuse qui témoigne de la richesse naturelle du territoire.

Pourquoi choisir cette propriété
1.Une très vaste étendue de terrain
2.Le charme authentique d’un stazzo gallurais du XIXe siècle
3.Un lieu idéal pour retrouver le temps et la nature
4.De nombreuses possibilités de personnalisation selon sa propre vision
5.Une situation privilégiée entre l’arrière-pays et la côte