Appartement 2 chambres, 95 m²

Valledoria, Sassari (province)

PENTHOUSE EXCLUSIVE AVEC VUE MER ET PISCINE CON DOMINALE

PRIX: 205 000 Euro

À Valledoria, dans la localité de La Muddizza, sur la côte nord de la Sardaigne, nous proposons à la vente un appartement exclusif de trois pièces avec vue sur la mer nouvellement construit (2020), JAMAIS VOITÉ EN PRÉCÉDENCE.
L'appartement occupe tout le 2ème étage (dernier) dans le complexe résidentiel de 9 unités résidentielles appelées "IL QUARZO", avec une grande piscine commune et se compose de: une spacieuse véranda couverte avec vue mer et espace barbecue, un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec accès direct à la véranda arrière, une buanderie avec lave-linge et chaufferie, une salle de bain avec bidet et douche, une salle de bain avec douche et 2 places de parking privées. Finitions soignées, chaudière électrique pour l'eau chaude, système de chauffage au sol. Il est prêt à être habité (ameublement, kitchenette et appareils électroménagers sont inclus dans le prix). La double exposition rend l'appartement très lumineux, aéré et agréablement habitable.
C'est sans aucun doute un achat parfait pour ceux qui recherchent une maison de prestige dans un contexte caractérisé par un emplacement excellent et exclusif, capable de garantir la valeur de l'investissement au fil du temps.

COMPOSITION DE LA PROPRIÉTÉ:
L'appartement se compose de:
- véranda couverte avec espace barbecue et évier en granit
- séjour lumineux à aire ouverte avec kitchenette
- 2 chambres avec accès direct à la véranda arrière
- 2 salles de bain
- buanderie
- 2 places de parking privées

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
état - neuf / jamais habité
type - résidentiel
surface couverte - 95 m2.
étage - 2ème / dernier
année de construction - 2020
classe énergétique - A1
catégorie cadastrale - A3
préparation de la climatisation
CHAUFFAGE À PAVING
appareils électroménagers (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) inclus dans le prix
revêtement de sol - carreaux
luminaires extérieurs - double vitrage / PVC
volets en aluminium
manteau thermique
isolation du toit
meublé
vue mer / colline

PAIEMENTS:
acompte minimum 10% à la signature du contrat préliminaire
solde à la conclusion du contrat définitif

EMPLACEMENT:
La Ciaccia, Valledoria (SS)
plage - 1.5 km
supermarché - 400 m
restaurant - 500 m
Nous sommes dans le nord de la Sardaigne, riches en oliveraies, pêches, genévriers, corbeilles et grandes plantations d'artichauts. Ici, vous marchez beaucoup, vous respirez pleinement la brise marine et le parfum du maquis méditerranéen. Vous regardez autour de vous et redécouvrez le bonheur des petites choses comme dîner dans un petit restaurant familial à La Ciaccia, juste sur la falaise. Ici, vous pourrez déguster des apéritifs de poisson exceptionnels: Ne les perdez pas car vous le regretterez.
Pour les amoureux de la flore et de la faune, il y a des excursions en canoë et kayak dans la réserve naturelle de la rivière Koghinas, organisées par "New Kayak Rhône", pour les fanatiques de la randonnée, les sentiers ne manquent certainement pas!
A quelques kilomètres de la ville, il y a les célèbres thermes de Casteldoria avec des sources minérales et un complexe de soins avec piscine thermale, pour réintégrer l'iode et le brome dans votre corps.
Valledoria est un joli village agréable, animé et joyeux. En été, vous vous habillez avec des vêtements informels et colorés et vous vous amusez jusqu'à l'épuisement tandis qu'en hiver, le calme et la taille prévalent. Syntonisez-vous sur l'alternance de son rythme, vous verrez: Vous allez adorer !

LIAISONS:
AÉROPORTS:
Alghero Fertilia - 80 km
Olbia Costa Smeralda - 78 km
PORTS:
Porto Torres - 52 km
Olbia - 78 km
Golfo Aranci - 93 km.