Villa 3 chambres, 150 m²

Uri, Sassari (province)

Ancien Ferme Restauré au Cœur du Coros 
Au cœur du territoire du Coros, immergé dans le calme de la Nurra de Sassari et à seulement 12 km d’Alghero, se trouve cette charmante ferme colonique ETFAS construite en pierre de trachite sarde, exemple authentique de l’architecture rurale des réformes agraires des années ’50 et ’60. La propriété, entièrement restaurée en respectant son identité originelle, offre aujourd’hui un équilibre harmonieux entre charme historique et confort modernes.
L’habitation se développe sur environ 150 m², répartis sur deux niveaux reliés par un escalier en maçonnerie fini en résine. L’entrée s’ouvre sur une zone de jour lumineuse, un environnement accueillant où coexistent matériaux traditionnels et solutions contemporaines : le revêtement de sol, remplacé par une céramique à lattes qui rappelle les textures d’époque, accompagne les espaces avec continuité, tandis que les poutres en châtaignier blanchi confèrent un caractère authentique et recherché. La salle, spacieuse et confortable, s’intègre à la cuisine ouverte, créant un espace idéal pour vivre au quotidien ou accueillir les invités.
À l’étage inférieur se trouve une chambre matrimoniale confortable et une salle de bain finie en chaux imperméable, un choix qui allie esthétique naturelle et fonctionnalité technique. Le niveau supérieur abrite deux chambres matrimoniales supplémentaires, toutes deux avec salle de bain privée. L’une des deux dispose également d’une pratique mezzanine en fer forgé, parfaite comme bureau, coin détente ou espace supplémentaire.
L’ensemble du bâtiment a fait l’objet d’une intervention de restauration profonde et méticuleuse : les pierres en trachite ont été remises à nu, le toit a été reconstruit en utilisant les tuiles originales restaurées et les fondations ont été refaites en intégrant un vide sanitaire ventilé, garantissant une meilleure stabilité et un drainage efficace du sol. Les enduits intérieurs, réalisés en chaux claire, assurent respirabilité et une parfaite cohérence esthétique avec le langage rural traditionnel. La maison est également équipée de pompes à chaleur et de climatisation, et est desservie à la fois par un puits privé et par le réseau hydrique public.
À l’extérieur, la propriété s’étend sur 9 600 m². Environ 3 000 m² forment la cour principale, soignée avec des plantes méditerranéennes et conçue pour valoriser la vie en plein air. Le terrain restant conserve un caractère plus naturel et abrite un petit verger d’environ 50 arbres. Une piscine de 12 mètres, adjacente à un jacuzzi, définit la zone de détente, tandis qu’une grande véranda en forme de « L » de 60 m² offre le cadre idéal pour les déjeuners en plein air, les moments conviviaux ou simplement pour profiter du calme du paysage environnant. L’accès est garanti par un portail automatique confortable directement relié à la route provinciale 127 bis.
Actuellement utilisé comme structure d’accueil à revenu, la ferme représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un investissement solide dans le secteur des maisons de vacances ou souhaitent une résidence de charme immergée dans la nature, sans renoncer à la proximité des services et des splendides plages de la Riviera du Corallo.

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