Maison de campagne 4 chambres, 240 m²

Trinità d'Agultu e Vignola, Sassari (province)

Authentique stazzo à rénover avec terrain de 6,5 hectares | Trinità d'Agultu

**Attention : les images publiées sont des rendus et ont un caractère purement illustratif ; elles représentent une hypothèse de projet et une possible intervention de rénovation qui pourrait être développée.**

Entre Portobello, Costa Paradiso et Isola Rossa, dans l'une des zones les plus suggestives de la Gallura, nous proposons un ancien stazzo gallurais immergé dans le maquis méditerranéen. L'accès à la propriété se fait directement depuis la route asphaltée : un détail précieux pour ceux qui recherchent la campagne sans renoncer à la praticité.
Expression typique de l'architecture rurale galluraise et de l'histoire agricole du territoire, le stazzo conserve tout le charme des constructions en pierre, essentielles et authentiques. Aujourd'hui, il est entièrement à rénover et offre l'opportunité de créer une résidence de caractère, en valorisant les matériaux et les volumes d'origine grâce à un projet contemporain.
Une hypothèse de rénovation prévoit un salon avec cuisine séparée, deux chambres doubles chacune avec salle de bain en suite, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, pour une distribution fonctionnelle adaptée également à l'accueil. La possibilité de personnaliser et de moduler les espaces est élevée, afin d'adapter l'habitation à différents besoins, de la résidence principale à la maison de vacances de charme.
Le terrain agricole entourant le bien mesure environ 6,3 hectares et se caractérise principalement par du bois et une végétation méditerranéenne typique, idéal pour ceux qui recherchent de grands espaces, le silence et un environnement naturel préservé. Depuis la partie la plus élevée de la propriété, on bénéficie également d'un aperçu de vue sur la mer, une valeur ajoutée qui complète l'atmosphère et renforce l'attrait du projet.
Le terrain est actuellement raccordé à l'électricité, tandis qu'il n'y a pas de réseau d'eau potable et pas de réseau téléphonique.
Une solution parfaite pour réaliser une maison de campagne de charme, un refuge confidentiel ou un investissement en Gallura. Les plages les plus réputées de la zone, telles que Cala Li Cossi et Cala Tinnari, ainsi que les plages d'Isola Rossa, se rejoignent en environ 15 minutes en voiture, tout comme le village de Costa Paradiso, célèbre localité résidentielle au milieu des granits rouges et du maquis méditerranéen, où l'on trouve les principaux services utiles au quotidien et pour les séjours touristiques, notamment commerces et supérettes, bars, restaurants et pizzerias, ainsi que des services d'assistance saisonniers.
Pourquoi acheter cette propriété :
Emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la mer et des plages
Stazzo avec un fort potentiel de rénovation et de personnalisation
Intimité et tranquillité au cœur de la nature
Vaste terrain (env. 6,3 hectares) et paysage méditerranéen préservé
À seulement 30 km de Santa Teresa di Gallura, avec port et services principaux