Villa 5 chambres, 246 m²

Telti, Sassari (province)

Telti - Gallura - Villa avec piscine et vue mer sur Tavolara
Idéalement intégré entre le maquis méditerranéen et les pittoresques rochers de granit, nous proposons à la vente une villa individuelle avec vue panoramique sur Tavolara, à Telti, charmant village de Gallura, à 20 minutes d'Olbia. La propriété offre une expérience de plongée dans un environnement naturel et unique.
La villa est sur deux niveaux et mène au premier étage par une charmante véranda donnant sur la mer et l'île de Tavolara. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie caractérisé par un plafond en poutres en bois foncé qui donne une touche rustique et chaleureuse à l'environnement, tandis que les détails en pierre et bois, tels que la cheminée, les tons chauds des murs et des sols contribuent à rendre l'environnement encore plus accueillant en lui donnant un style boho-chic. La cuisine ouverte au style rustique a des meubles en bois. La plaque de cuisson, avec de grands espaces de travail, est flanquée d'une fenêtre donnant sur le jardin, apportant de la lumière naturelle et une agréable sensation d'ouverture vers l'extérieur.
La zone nuit comprend une chambre double, caractérisée par des tons délicats, avec vue sur la nature environnante, créant une atmosphère relaxante. Une deuxième pièce, bien organisée et lumineuse, bénéficie également d'une vue enchanteresse sur Tavolara. La propriété comprend deux salles de bains, l'une caractérisée par des carreaux dans les tons de la mer et l'autre décorée de carreaux aux couleurs chaudes du soleil.
A l'étage inférieur, il y a deux appartements indépendants, chacun avec une entrée séparée par des portes vitrées coulissantes. Le premier appartement comprend un salon, deux chambres et une salle de bain, tandis que le second se compose d'un salon, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain.
Un élément distinctif de cette propriété est la piscine biologique, inspirée des lacs et des cours d'eau naturels, qui utilise un système de filtration naturelle, sans utiliser de substances chimiques, en conservant l'eau propre et cristalline de manière écologique et durable.
Telti, avec ses maisons en pierre et ses ruelles caractéristiques, est une charmante commune de Gallura qui conserve la tradition et la culture sarde. Grâce à sa position stratégique à seulement 20 minutes en voiture du centre d'Olbia et de ses plages, la villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent un refuge de paix, où vous pourrez respirer l'histoire et la culture de l'île.

Composé comme suit:
Rez-de-chaussée:
· Séjour donnant sur la véranda avec vue sur Tavolara
· Cuisine ouverte
· Chambre double
· Deuxième chambre avec vue mer
· Deux salles de bain

Les deux appartements au sous-sol se composent de:
· Deux espaces de vie distincts
· Cuisine ouverte
· Cuisine
· Trois chambres doubles
· Deux salles de bain

Équipement:
· Chauffage par radiateurs
· Cheminée
· Poêle à granulés
· Chaudière à gaz à usage domestique
· Réservoir d'eau 13 000 litres
· Piscine biologique
· Espace barbecue
· Trois puits
· Un hectare de terrain
· Place de parking non couverte

Pourquoi l'acheter ?
#1 Immergé dans un contexte naturaliste
#2 Vue panoramique à couper le souffle
#3 Tailles généreuses
#4 Parfait à utiliser comme chambres d'hôtes
#5 A 20 minutes d'Olbia et de ses plages
#6 À seulement 20 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda
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