Appartement 3 chambres, 116 m²

Stintino, Sassari (province)

VILLINO FACE MER AVEC TERRASSE VUE ASINARA À STINTINO Si vous recherchez une maison face à la mer à Stintino, avec des espaces extérieurs, une vue privilégiée sur le Golfe de l'Asinara et la possibilité d'accueillir confortablement même deux familles, cette propriété dans le quartier de Punta Negra, Comparto 4, Via Eleonora di Arborea, mérite certainement votre attention.Le villino mitoyen, d'environ 120 m² au total répartis sur deux niveaux, est né de la fusion de deux appartements à l'origine indépendants, un au rez-de-chaussée et un au premier étage. La présence de deux accès séparés offre donc une caractéristique particulièrement intéressante : conserver l'agencement actuel comme seule habitation ou envisager le rétablissement de l'utilisation distincte des deux niveaux.La maison est en excellent état d'entretien et prête à être habitée.Sur le côté face à la mer, nous accueillons une cour avant avec une véranda couverte donnant sur la mer, sur l'Île de l'Asinara et sur la zone verte du quartier. Un espace qui devient une extension naturelle de la maison, idéal pour les déjeuners et les dîners accompagnés du panorama de Stintino.Au rez-de-chaussée, nous trouvons le séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, une salle de bain avec fenêtre et douche et une chambre double avec accès direct à la grande cour arrière privative, pavée et d'environ 130 m². Un espace extérieur généreux et polyvalent, où organiser un coin détente ou installer un gazebo pour l'utiliser même pendant les heures les plus chaudes de la journée.Un grand cellier complète l'étage, dont les dimensions offrent des possibilités d'utilisation intéressantes, même comme éventuel espace nuit supplémentaire.Un bel escalier à jour en bois, parfaitement fini, relie l'étage supérieur. Ici, nous trouvons un deuxième séjour lumineux avec prédisposition pour la cuisine, particulièrement utile si la propriété est habitée simultanément par deux familles.Le véritable protagoniste de l'étage est cependant l'accès à la terrasse habitable face à la mer, d'où le regard s'ouvre sur le Golfe et sur l'Île de l'Asinara : l'un des espaces les plus suggestifs de la maison, où vivre pleinement le rapport avec la mer.L'étage supérieur dispose également d'une salle de bain avec fenêtre et douche et de deux chambres doubles, une caractéristique particulièrement rare pour ce type de propriété : l'une donne sur la mer et l'Asinara, tandis que la seconde donne sur la cour arrière. Les deux sont lumineuses et caractérisées par les agréables voûtes inclinées de l'étage.La position dans le quartier de Punta Negra à Stintino ajoute une valeur supplémentaire à la propriété. Le contexte est peu congestionné et permet de trouver facilement une place de parking ; à quelques pas se trouve également un quai pour l'amarrage des bateaux pneumatiques, avec la possibilité de vérifier séparément la disponibilité d'une place de bateau à louer.Une solution idéale comme maison de plage à Stintino, résidence pour une famille nombreuse ou propriété à partager entre deux familles, avec le grand privilège de vivre la mer et certaines des destinations les plus fascinantes du nord de la Sardaigne pratiquement devant la maison.Contactez-nous pour découvrir cette propriété et vivre personnellement sa vue sur la mer et l'Asinara.5 RAISONS D'ACHETER CETTE MAISON
Position face à la mer avec vue sur l'Asinara
Terrasse panoramique habitable
Environ 130 m² de cour exclusive
Deux niveaux avec accès indépendants
Idéale également pour deux familles