Appartement 4 chambres, 105 m²

Stintino, Sassari (province)

STINTINO - MAISON SUR DEUX NIVEAUX UTILISÉE COMME CHAMBRE D'HÔTE À QUELQUES MINUTES DE LA PELOSA.

Si vous recherchez un investissement immobilier à Stintino en tant que maison de vacances ou comme source de revenus pour une initiative entrepreneuriale dans le secteur du tourisme, cette solution représente une opportunité concrète et déjà prête à l'emploi.

Nous nous trouvons dans la splendide Stintino, Via dei Ginepri, à quelques pas de la route côtière qui mène à la célèbre plage de la Pelosa, l'une des plus emblématiques de la Sardaigne et l'une des destinations les plus recherchées pour les locations de courte durée et les locations touristiques.

Le bien, construction des premiers années 80 et actuellement utilisé comme Bed & Breakfast, se développe sur deux niveaux et est organisé de manière fonctionnelle pour garantir confort, intimité et optimisation des espaces.

L'entrée se fait par une véranda qui introduit à la cuisine habitable, pièce centrale de la maison. D'ici, on accède à la première chambre au rez-de-chaussée, dotée d'une salle de bain avec douche fenêtre et raccordement pour la machine à laver, parfaite pour créer une solution indépendante pour les clients. La chambre bénéficie également d'un accès direct à une véranda arrière, un espace polyvalent adaptable à un coin détente, un espace pour les petits déjeuners ou un espace fonctionnel supplémentaire pour l'activité de réception.

Par les escaliers intérieurs, on accède à l'étage supérieur, où se trouve la zone nuit composée de trois chambres : une double, une double et une simple. Un salle de bain avec douche fenêtre complète l'étage, au service des chambres. La distribution des pièces permet une gestion efficace de l'activité de chambre d'hôte ou de maison de vacances.

Du point de vue des installations, le bien est équipé d'un chauffage indépendant avec climatisation chaude/froide et bouches d'aération reliées à la cheminée présente dans deux des trois chambres, garantissant le confort même pendant les mois les plus froids. Présent également un système solaire thermique pour la production d'eau chaude avec un ballon de 200 litres, ainsi que des fenêtres en bois à double vitrage.

Complètent la propriété la possibilité de places de parking et un espace jardin extérieur, idéal pour les moments de détente et de convivialité, un élément très apprécié par la clientèle touristique.

Une solution polyvalente, parfaite pour ceux qui souhaitent investir à Stintino dans un bien déjà prêt pour une activité de réception, avec un excellent potentiel de rendement grâce à l'attractivité de la région. En quelques minutes, vous pourrez rejoindre la plage de la Pelosa, le village de Stintino et les autres plages qui enrichissent ce territoire.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite.

5 RAISONS D'ACHETER CETTE MAISON :
1) Emplacement stratégique près de la plage de la Pelosa ;
2) Idéal pour les chambres d'hôtes et les locations de courte durée ;
3) Trois chambres pour l'accueil touristique ;
4) Espaces extérieurs avec véranda et jardin ;
5) Installations efficaces et économies d'énergie;