Appartement 3 chambres, 117 m²

Stintino, Sassari (province)

STINTINO - MAISON UTILISÉE COMME CHAMBRE D'HÔTE SUR DEUX NIVEAUX DANS LA RUE DES PIN GINEPRI.

Si vous recherchez un investissement immobilier à Stintino en tant que maison de vacances ou comme source de revenus pour une initiative entrepreneuriale dans le secteur du tourisme, cette proposition pourrait représenter une solution extrêmement intéressante.

Nous nous trouvons dans la célèbre localité de Stintino, dans la Rue des Pin Ginepri, à quelques mètres de la route côtière menant à la célèbre plage de La Pelosa, l'une des destinations les plus emblématiques et recherchées de Sardaigne. Un emplacement stratégique qui garantit une forte attractivité pour les locations de courte durée et les locations touristiques.

Le bien, construction des premiers années 80, est actuellement utilisé comme Bed & Breakfast et se développe sur deux niveaux, déjà organisés pour accueillir les clients de manière fonctionnelle et indépendante.

Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une confortable véranda menant à la zone cuisine. D'ici, on accède à la première chambre double, équipée d'une salle de bain avec douche et fenêtre, ainsi qu'à une sortie sur une deuxième véranda à l'arrière. Cet espace extérieur représente un atout grâce à la possibilité de réaliser une cuisine extérieure, idéale pour enrichir l'expérience des clients.

Par les escaliers intérieurs, on accède à l'étage supérieur, dédié à la zone nuit, composé de deux chambres doubles toutes deux avec salle de bain privée avec fenêtre et douche : une chambre matrimoniale avec sortie sur terrasse et une deuxième chambre double. Des pièces lumineuses, bien réparties et parfaitement en phase avec les besoins du marché touristique.

Du point de vue des installations, la maison est équipée de chauffage indépendant par trois climatiseurs chaud/froid, d'un système solaire thermique pour la production d'eau chaude avec ballon de 200 litres et de menuiseries en bois à double vitrage, des éléments qui améliorent le confort et l'efficacité énergétique.

Complètent la propriété la possibilité de places de parking et un espace jardin extérieur, idéal pour les moments de détente et de convivialité, une valeur très appréciée par la clientèle touristique.

Cette solution représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir à Stintino dans un bien déjà prêt pour une activité de réception, avec d'excellentes perspectives de rendement grâce à la forte demande de la région. En quelques minutes, vous pourrez rejoindre la plage de La Pelosa, le village de Stintino et les autres plages qui enrichissent ce territoire.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite.

5 RAISONS D'ACHETER CETTE MAISON:
1) Emplacement stratégique près de la plage de La Pelosa;
2) Bien déjà opérationnel comme Bed & Breakfast;
3) Trois chambres avec salle de bain privée pour les clients;
4) Espaces extérieurs habitables avec véranda et jardin;
5) Excellent potentiel de rentabilité touristique;