Exploitation agricole 4 chambres, 130 m²

Sennori, Sassari (province)

Voici la version anglaise ** traduite et enrichie** de votre liste, y compris les informations supplémentaires sur les droits de construction et vos services de construction: --- **Senniori, nord de la Sardaigne - Charmante propriété agricole Valle Silis avec potentiel d'expansion** Nous sommes heureux de vous présenter ce domaine agricole magnifiquement situé à **San Lorenzo, au nord de la Sardaigne**, avec un accès direct à la rivière Silis**, qui coule toute l'année. Cette propriété polyvalente offre un mélange de terres cultivées, de bois et d'un bâtiment résidentiel enregistré (*Casa Residenziale*) qui est officiellement approuvé et peut être utilisé comme résidence principale. La structure existante est une maison d'habitation historique partiellement achevée (environ. 130–150 m2)**, prêt à être développé. Ce qui rend cette opportunité vraiment unique est la possibilité d'ajouter jusqu'à 300 m2 de volume de construction supplémentaire** en ouvrant une entreprise agricole ou agricole**. En tant que société de construction générale agréée**, nous pouvons fournir **une consultation détaillée** sur les procédures juridiques et bureaucratiques en cause, et nous sommes entièrement équipés pour ** gérer le processus de construction complet** ou vous soutenir tout au long des étapes d'approbation. Un jeune agriculteur germanophone voisin est également ouvert à la collaboration avec le nouveau propriétaire et propose la plantation conjointe d'une oliveraie productive**, offrant un soutien précieux dans la gestion du terrain. ** Répartition des terres:** Bois: Env. 3 hectares (pins d'Alep) Terrains cultivables: Env. 3 à 4 hectares «En cours de culture: Env. 2,5 hectares avec les cultures suivantes: - Persimmons (Kaki "Cioccolatino") - env. 0,5 ha - Vignoble - 6 000 m2 - Oliviers **Eau et infrastructure:** Puits privé (80 mètres de profondeur) Accès légal à l'eau depuis la rivière Silis Électricité connectée (6 kW, 380 V) Structure résidentielle enregistrée (130–150 m2) Grand bassin d'eau - idéal pour la conversion en piscine **Principaux avantages et emplacement:** "Volume de construction existant avec potentiel d'expansion « Accès facile à la propriété « Ensoleillé, emplacement protégé – protégé du vent en hiver et au printemps "À seulement 7 km de Sennori « Près du village de San Lorenzo avec boulangerie et transports en commun « À seulement 7 km en ligne droite des plages de Maritza Cette propriété offre une valeur et une flexibilité exceptionnelles pour ouvrir un Agrutursimo avec la possibilité de construire des unités de location agréées mais aussi pour ceux qui cherchent à vivre, à cultiver ou à investir dans la région pittoresque et fertile **Valle Silis**. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.