Palais , 270 m²

Sennori, Sassari (province)

Je vends Palace sur 3 étages : rez-de-chaussée, premier et deuxième avec salles de bains récemment rénovées et jamais utilisées.
Le bâtiment était l'ancien moulin des grands-parents paternels, puis transformé en local commercial.
Il occupe une position stratégique au sein de la municipalité de Sennori, très proche du centre historique du village, accessible en quelques minutes à pied.

Pour le moment, il est empilé comme un entrepôt, mais avec les changements de planification / cadastraux appropriés, il peut être facilement converti en un espace commercial / bureau ou une unité résidentielle simple ou multiple compte tenu de son emplacement dans un quartier résidentiel.
Grâce à ses espaces, il est possible de réaliser à l'intérieur plus d'unités résidentielles / appartements ou des bureaux indépendants accessibles par escalier ou par ascenseur s'il a l'intention de construire un système utilisant la grande cage d'escalier.
Le 2ème étage a également une sortie sur une terrasse donnant sur la rue et d'où il est possible de voir la côte et la mer.

Si, en revanche, vous êtes intéressé à acheter à des fins touristiques, la propriété peut, de par sa nature structurelle, être facilement transformée en auberge ou maison d'hôtes avec un salon ou un espace de réception au rez-de-chaussée et des espaces privés et communs. chambres aux étages supérieurs.
La ville de Sennori a été fondée dans la région de Romangia, dans une position vallonnée, dans les itinéraires touristiques œnogastronomiques et artisanaux. À seulement 6 km de la mer et d'un littoral sablonneux de 18 km, les destinations les plus touristiques telles que Castelsardo, Stintino ou Alghero sont accessibles en moins d'1h en voiture.
L'aéroport le plus proche est Alghero et le port de Porto Torres, à seulement 16 km, est relié à l'Italie, la France et l'Espagne.
Ces dernières années, la demande touristique a considérablement augmenté mais l'offre est en revanche encore très limitée dans la région, donc acheter la propriété pour la convertir en établissement d'hébergement pourrait être un bon investissement avec des temps d'amortissement réduits.
L'auberge pourrait être une excellente opportunité étant donné l'absence totale de ce type d'installations touristiques dans la région.
En alternative à cela, la formule maison de vacances pour familles pourrait également répondre à une demande touristique spécifique qui s'est accrue au fil des ans.