Appartement 2 chambres, 82 m²

Santa Teresa Gallura, Sassari (province)

A quelques kilomètres de l'élégante "Costa Smeralda", dans une belle résidence, ce luxueux penthouse vous surprendra avec une vue mer incomparable sur l'archipel de la Maddalena.

L'appartement se compose d'un grand séjour avec coin cuisine, d'une grande terrasse, de deux chambres, de deux salles de bains, d'un jardin, d'un porche et de deux places de parking couvertes. Le contexte est calme et exclusif avec piscine partagée, jardins bien entretenus et parking privé couvert.

La disposition est très particulière car elle comprend un appartement de deux pièces de 60 m² et une dépendance de 22 m² pour deux personnes, indépendante et avec une entrée séparée.

LE DUPLEX comprend une entrée, un grand salon avec coin cuisine, une terrasse couverte habitable avec une vue spectaculaire sur l'archipel de la Maddalena, une grande chambre, une salle de bains, un balcon de service et un parking privé couvert.

La DÉPENDANCE est un mini-appartement indépendant composé d'un séjour avec coin cuisine et canapé-lit, salle de bains, véranda, jardin face à la piscine et parking couvert privé,

INTIMITÉ: la position surélevée de la grande terrasse de l'appartement permet une intimité totale et protège des regards indiscrets. La dépendance est idéale pour accueillir des invités, des parents et des amis, sans perdre son indépendance.

REVENUS: en louant le studio, vous disposerez en permanence de votre appartement penthouse de deux chambres, tout en percevant un revenu élevé et démontrable. Il est également possible de louer les deux logements de manière saisonnière, ce qui vous permettra d'obtenir un revenu net encore plus élevé.

IDÉAL POUR LES ENFANTS: la grande piscine d'eau salée est fréquentée par des clients provenant principalement d'Europe du Nord et est idéale pour les familles, où les enfants peuvent s'amuser en toute sécurité, sous la surveillance de la terrasse mansardée.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE: la résidence se trouve à 6 minutes à pied de la plage et à 10 minutes en voiture de Porto Pollo, célèbre pour le kitesurf et la planche à voile. Le village dispose de tous les commerces. Les plus belles plages du nord de la Sardaigne se trouvent à quelques kilomètres. L'embarcadère est à environ 10 km, il est possible de se rendre sur l'île della Maddalena grâce à des ferries fréquents.

MARINA: dans le port touristique voisin, il est possible de louer une place de bateau, atteignant le port de Porpria à pied. Vous pouvez également louer des bateaux pour des excursions dans le paradis des îles du parc naturel de la Maddalena.

Essayez pour croire: L'appartement est disponible pour la location via la plate-forme Air Bnb, la meilleure façon d'acheter est de passer quelques jours à vivre personnellement la propriété, en réservant à cette adresse Web :
https://www.airbnb.it/rooms/1194084332236779333

AVIS: Vois ce que les invités ont écrit sur cet appartement, ce sont les critiques de ceux qui l'ont habité:
https://www.airbnb.it/rooms/1194084332236779333/reviews

ACHAT FACILE : le processus d'achat peut être facilement achevé par un notaire qui en Italie est un officier public, un professionnel qui s'occupe de formaliser l'achat, en contrôlant la régularité de la documentation, en fournissant des conseils impartiaux et indépendants.
Sur ce lien se trouve le site officiel du notaire :
https://www.notariato.it/en/