530 000 €

Villa 4 chambres, 135 m²
San Teodoro, Sassari (province)

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

Dans la paisible et soignée fraction résidentielle de Lu Fraili di Supra, à quelques minutes des emblématiques plages de Lu Impostu, Cala Brandinchi et La Cinta, nous vous proposons à la vente une prestigieuse villa en bord de mer entièrement rénovée, caractérisée par des finitions recherchées, des environnements raffinés et une vue spectaculaire sur la mer de la côte nord-est de la Sardaigne.

La propriété représente une solution de logement de grande valeur, idéale aussi bien comme résidence exclusive à vivre toute l’année, que comme investissement immobilier de haut niveau dans l’une des localités les plus recherchées de Sardaigne.

L’habitation s’ouvre sur une splendide véranda panoramique vitrée, un espace élégant et lumineux conçu pour être vécu en toute saison, parfait pour des moments de détente, des déjeuners et des dîners avec une vue merveilleuse sur la mer.

Le plan principal accueille une vaste et lumineuse zone de séjour, une cuisine moderne au design élégant entièrement équipée, une raffinée chambre matrimoniale et une spacieuse salle de bain au goût contemporain.

Au plan inférieur se développe la zone nuit composée de deux vastes chambres matrimoniales, une chambre d’enfant, une salle de bain vitrée, un pratique débarras et un confortable garage privé.
Les espaces extérieurs, réservés et bien répartis, offrent également la possibilité de réaliser un jacuzzi panoramique, valorisant davantage le prestige et l’exclusivité de la propriété.
La villa est située dans un contexte de copropriété soigné de quelques unités, doté d’une porte électrique et d’un puits de copropriété.

La position est particulièrement stratégique : Lu Fraili dispose des principaux services tels que market, bar et restaurants, et permet de rejoindre en quelques minutes San Teodoro, l’une des localités les plus renommées de la côte galluroise.

La propriété représente une solution de logement de grande valeur, idéale aussi bien comme résidence exclusive à vivre toute l’année, que comme investissement immobilier de haut niveau dans l’une des localités les plus recherchées de Sardaigne.

Un investissement immobilier de grande valeur, capable de conjuguer confort, intimité et panorama unique sur la mer.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In the quiet and well-maintained residential area of Lu Fraili di Supra, a few minutes from the iconic beaches of Lu Impostu, Cala Brandinchi, and La Cinta, we offer for sale a prestigious fully renovated terraced villa, characterized by refined finishes, elegant environments, and a spectacular view of the northeastern Sardinian coast.

The property represents a high-quality living solution, ideal both as an exclusive residence to be lived in year-round and as a high-level real estate investment in one of the most sought-after locations in Sardinia.

The house opens onto a beautiful panoramic glazed veranda, an elegant and bright space designed to be enjoyed in every season, perfect for relaxing, lunches, and dinners with a wonderful sea view.

The main floor hosts a large and luminous living area, a modern fully equipped kitchen with elegant design, a refined double bedroom, and a spacious contemporary-style bathroom.

On the lower floor, the sleeping area includes two large double bedrooms, a small bedroom, a windowed bathroom, a practical storage room, and a convenient private garage.
The outdoor spaces, exclusive and well-distributed, also offer the possibility of creating a panoramic Jacuzzi, further enhancing the prestige and exclusivity of the property.
The villa is located in a well-maintained condominium context with few units, equipped with an electric gate and a communal well.

The location is particularly strategic: Lu Fraili has the main services such as markets, bars, and restaurants and allows you to reach San Teodoro in a few minutes, one of the most renowned locations on the Gallura coast.

The property represents a high-quality living solution, ideal both as an exclusive residence to be lived in year-round and as a high-level real estate investment in one of the most sought-after locations in Sardinia.

An absolutely valuable real estate investment, capable of combining comfort, privacy, and a breathtaking sea view.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nella tranquilla e curata frazione residenziale di Lu Fraili di Supra, a pochi minuti dalle iconiche spiagge di Lu Impostu, Cala Brandinchi e La Cinta, proponiamo in vendita una prestigiosa villetta caposchiera completamente ristrutturata, caratterizzata da finiture ricercate, ambienti raffinati e una spettacolare vista sul mare della costa nord-orientale della Sardegna.

La proprietà rappresenta una soluzione abitativa di assoluto pregio, ideale sia come residenza esclusiva da vivere tutto l’anno, sia come investimento immobiliare di alto livello in una delle località più richieste della Sardegna.

L’abitazione si apre su una splendida veranda finestrata panoramica, uno spazio elegante e luminoso pensato per essere vissuto in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene con una meravigliosa vista sul mare.

Il piano principale ospita un’ampia e luminosa zona living, una cucina moderna dal design elegante completamente attrezzata, una raffinata camera matrimoniale e uno spazioso bagno dal gusto contemporaneo.

Al piano inferiore si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato, un pratico magazzino e un comodo garage privato.
Gli spazi esterni, riservati e ben distribuiti, offrono inoltre la possibilità di realizzare una jacuzzi panoramica, valorizzando ulteriormente il prestigio e l’esclusività della proprietà.
La villetta è inserita in un curato contesto condominiale di poche unità, dotato di cancello elettrico e pozzo condominiale.

La posizione è particolarmente strategica: Lu Fraili dispone dei principali servizi quali market, bar e ristoranti, e consente di raggiungere in pochi minuti San Teodoro una delle più rinomate località della costa gallurese.

La proprietà rappresenta una soluzione abitativa di assoluto pregio, ideale sia come residenza esclusiva da vivere tutto l’anno, sia come investimento immobiliare di alto livello in una delle località più richieste della Sardegna.

Un investimento immobiliare di assoluto valore, capace di coniugare comfort, privacy e panorama unico sul mare.

In der ruhigen und gepflegten Wohngegend von Lu Fraili di Supra, nur wenige Minuten von den ikonischen Stränden von Lu Impostu, Cala Brandinchi und La Cinta entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige, vollständig renovierte Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die sich durch edle Oberflächen, elegante Räume und einen spektakulären Blick auf das Meer der nordöstlichen Küste Sardiniens auszeichnet.

Die Immobilie stellt eine absolute hochwertige Wohnlösung dar, ideal sowohl als exklusive Jahreswohnung als auch als Investment in eines der begehrtesten Orte Sardiniens.

Das Haus öffnet sich auf eine schöne verglaste Panoramaterrasse, einen eleganten und hellen Raum, der für das ganze Jahr gedacht ist, perfekt für entspannte Momente, Mittagessen und Abendessen mit wundervollem Meerblick.

Das Hauptgeschoss beherbergt einen großen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine moderne, elegant gestaltete voll ausgestattete Küche, ein geschmackvolles Doppelzimmer und ein geräumiges Badezimmer im zeitgenössischen Stil.

Im unteren Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern, einem kleinen Schlafzimmer, einem verglasten Badezimmer, einem praktischen Lagerraum und einer bequemen privaten Garage.
Die reservierten und gut aufgeteilten Außenbereiche bieten zudem die Möglichkeit, eine Panoramak Jacuzzi zu erstellen, was den Prestige- und Exklusivitätsfaktor der Immobilie noch unterstreicht.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Condominium-Komplex mit wenigen Einheiten, ausgestattet mit elektrischem Tor und gemeinschaftlicher Brunnenanlage.

Die Lage ist besonders strategisch: Lu Fraili verfügt über alle grundlegenden Serviceeinrichtungen wie Supermarkt, Bars und Restaurants und ermöglicht es, in wenigen Minuten San Teodoro zu erreichen, einen der renommiertesten Orte an der Gallura-Küste.

Die Immobilie stellt eine absolute hochwertige Wohnlösung dar, ideal sowohl als exklusive Jahreswohnung als auch als Investment in eines der begehrtesten Orte Sardiniens.

Eine Immobilie von höchstem Wert, die Komfort, Privatsphäre und eine einzigartige Meerblick panorama verbindet.

Détails

Type de bien: Villa
État: N/A
Surface habitable: 135 m²
Chambres: 4
Classe énergie: NA
Référence: ST1339

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 15.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
116.0 km - Alghero AHO - Fertilia
181.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transport en commun: 17.2 km - Gare - Olbia
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 227.2 km
Hôpital: 12.4 km - Ospedale Mater Olbia
Côte: 2.8 km
Station de ski: 93.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.5 km - Épicerie
4.4 km - Supermarché
5.1 km - Poissonnerie
5.7 km - Boulangerie
Manger à l’extérieur: 2.5 km - Restaurant - L'Ea Cana
2.5 km - Bar - Bar
2.5 km - Café
3.5 km - Fast-food
Activités sportives: 440 m - Centre sportif
3.7 km - Club de golf - Golf Club Puntaldía
8.7 km - Centre équestre
16.9 km - Salle de gym - Black Swan Danza & Fitness
Écoles: 5.6 km - École
27.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico
61.3 km - Université - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Pharmacie: 4.9 km - Pharmacie
Vétérinaire: 5.8 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informations sur San Teodoro

Altitude: 15 m d’altitude
Superficie: 107.6 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 4923

Carte

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Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

+39 0784 851070

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Villa 4 chambres, 135 m² San Teodoro, Sassari (province)