Within the Elicriso Residences, immersed in the evocative Mediterranean scrub of Terrapadedda, an exclusive contemporary residential proposal takes shape, designed for those who want to experience the most authentic Sardinia without sacrificing comfort, privacy, and elegance. Located among the hills of San Teodoro, this secluded residential village offers peace, nature, and relaxing views, while being just a few minutes from the town center, main services, restaurants, bars, and markets, as well as the most iconic beaches of the northeastern coast of the island, such as La Cinta, Lu Impostu, Cala Brandinchi, and Baia di Punta Molara. Also strategically close to Olbia, with the port and international airport easily accessible.
The property hosts three independent apartments, designed with a modern and elegant style, characterized by clean architectural lines, large openings to the outside, and high-quality materials, including Isotex walls, local granite cladding, and bioclimatic pergolas, perfectly integrated into the surrounding Mediterranean landscape.
On the ground floor, there are two mirror apartments, both designed to offer functional, bright, and welcoming environments. Each unit opens onto a refined bioclimatic veranda that leads to the living area with an open kitchen, spacious and perfectly connected to the outdoor spaces. A hallway leads to the first bedroom and the main bathroom, while continuing, you reach the second double bedroom, larger and more private, enhanced by a private veranda and an en suite bathroom.
On the first floor, there is instead a more spacious independent apartment accessible via an external staircase. A beautiful pergola accompanies the entrance to the house, where a large living area with a kitchen, bright and airy, is ideal for living the house in total comfort. The sleeping area consists of a hallway, bathroom, a first double bedroom, and a second large master bedroom with a private terrace.
The outdoor spaces are designed to be enjoyed at any time of the day, in perfect harmony with the natural environment surrounding the residence, creating a relaxed and exclusive atmosphere just minutes from the sea.
A solution with strong contemporary charm, ideal both as a private residence and as a prestige investment in the heart of the most sought-after Sardinia.
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All’interno delle Residenze Elicriso, immerse nella suggestiva macchia mediterranea di Terrapadedda, prende forma un’esclusiva proposta abitativa dal carattere contemporaneo, pensata per chi desidera vivere la Sardegna più autentica senza rinunciare a comfort, privacy ed eleganza. Situato tra le colline di San Teodoro, questo riservato borgo residenziale regala quiete, natura e panorami rilassanti, pur trovandosi a pochi minuti dal centro, dai principali servizi, ristoranti, bar e market, oltre che dalle spiagge più iconiche della costa nord-orientale dell’isola, come La Cinta, Lu Impostu, Cala Brandinchi e Baia di Punta Molara. Strategica anche la vicinanza a Olbia, con porto e aeroporto internazionale facilmente raggiungibili.
La proprietà ospita tre appartamenti indipendenti, progettati con uno stile moderno ed elegante, caratterizzato da linee architettoniche pulite, ampie aperture verso l’esterno e materiali di pregio, tra cui murature Isotex, rivestimenti in granito locale e pergole bioclimatiche, perfettamente integrate nel paesaggio mediterraneo circostante.
Al piano terra trovano spazio due appartamenti speculari, entrambi studiati per offrire ambienti funzionali, luminosi e accoglienti. Ogni unità si apre su una raffinata veranda bioclimatica che introduce alla zona living con cucina a vista, ampia e perfettamente collegata agli spazi esterni. Un disimpegno conduce alla prima camera da letto e al bagno principale, mentre proseguendo si raggiunge la seconda camera matrimoniale, più ampia e riservata, impreziosita da veranda privata e bagno en suite.
Al primo piano si sviluppa invece un appartamento indipendente di dimensioni più generose, accessibile tramite scala esterna. Una splendida pergola accompagna l’ingresso all’abitazione, dove troviamo una grande zona living con cucina, luminosa e ariosa, ideale per vivere la casa in totale comfort. La zona notte è composta da disimpegno, bagno, una prima camera doppia e una seconda ampia camera matrimoniale arricchita da terrazza privata.
Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti in ogni momento della giornata, in perfetta armonia con l’ambiente naturale che circonda la residenza, creando un’atmosfera rilassata ed esclusiva a pochi minuti dal mare.
Una soluzione dal forte fascino contemporaneo, ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio nel cuore della Sardegna più ricercata.
Im Inneren der Residenz Elicriso, eingebettet im beeindruckenden mediterranen Busch von Terrapadedda, entsteht ein exklusives Wohnangebot mit zeitgenössischem Charakter, das für diejenigen gedacht ist, die das authentischere Sardinien ohne auf Komfort, Privatsphäre und Eleganz zu verzichten, leben möchten. Zwischen den Hügeln von San Teodoro gelegen, bietet dieses geschlossene Wohnviertel Ruhe, Natur und entspannende Ausblicke, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den wichtigsten Dienstleistungen, Restaurants, Bars und Märkten sowie von den ikonischsten Stränden der Nordostküste der Insel, wie La Cinta, Lu Impostu, Cala Brandinchi und Baia di Punta Molara, entfernt. Auch die Nähe zu Olbia, mit Hafen und internationalem Flughafen, ist strategisch günstig.
Die Immobilie beherbergt drei unabhängige Apartments, die in einem modernen und eleganten Stil gestaltet sind, geprägt von klaren architektonischen Linien, großen Öffnungen nach außen und hochwertigen Materialien, darunter Isotex-Mauern, lokale Granitverkleidungen und bioklimatische Pergolen, die harmonisch in die umliegende mediterrane Landschaft integriert sind.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei spiegelbildliche Apartments, die beide so gestaltet sind, dass sie funktionale, helle und einladende Räume bieten. Jede Einheit öffnet sich zu einer eleganten bioklimatischen Veranda, die den Wohnbereich mit offener Küche erschließt, der geräumig ist und perfekt mit den Außenbereichen verbunden ist. Ein Flur führt zum ersten Schlafzimmer und zum Hauptbadezimmer, während das zweite Schlafzimmer, ein größeres und privatere Doppelzimmer, mit einer privaten Veranda und einem Bad en suite ausgestattet ist.
Im ersten Stock befindet sich eine unabhängige Wohnung mit großzügigeren Abmessungen, die über eine Außentreppe zugänglich ist. Eine schöne Pergola begleitet den Eingangsbereich des Hauses, in dem sich ein großer Wohnbereich mit Küche, hell und luftig, befindet, ideal, um das Haus in vollem Komfort zu leben. Der Schlafbereich besteht aus Flur, Bad, einem ersten Doppelzimmer und einem zweiten großen Doppelzimmer mit privater Terrasse.
Die Außenräume sind so gestaltet, dass sie zu jeder Tageszeit genutzt werden können, im perfekten Einklang mit der umgebenden Naturlandschaft und schaffen eine entspannte und exklusive Atmosphäre nur wenige Minuten vom Meer entfernt.
Eine Lösung mit starkem zeitgenössischem Charme, ideal sowohl als private Residenz als auch als prestigeträchtige Investition im Herzen des begehrtesten Sardiniens.
