Villa 3 chambres, 145 m²

San Teodoro, Sassari (province)

Au sein des Résidences Elicriso, immergées dans la suggestive maquis méditerranéen de Terrapadedda, naît une proposition résidentielle exclusive capable de conjuguer élégance contemporaine, tranquillité et position stratégique au cœur de la côte nord-orientale de la Sardaigne. Ce village collinaire réservé de San Teodoro offre une atmosphère authentique et détendue, entouré par la nature et loin du chaos, tout en étant à quelques minutes des principaux services, restaurants, bars, commerces et des plages les plus renommées de la région, notamment La Cinta, Lu Impostu, Cala Brandinchi et Baia di Punta Molara. La proximité d'Olbia, avec son port et son aéroport international facilement accessibles, est également stratégique, ce qui rend ces villas idéales à la fois comme résidence privée et comme investissement de prestige.

Les villas, développées sur deux niveaux et conçues dans une élégante configuration bifamiliale, se distinguent par un style contemporain et innovant, caractérisé par des lignes architecturales épurées et élégantes, de larges ouvertures vers l'extérieur et une conception pensée pour créer une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elles seront réalisées avec des matériaux de haute qualité, notamment des maçonneries en élévation Isotex, des revêtements en granit local et des pergolas bioclimatiques qui valorisent davantage le confort de vie et l'esthétique de l'ensemble de la propriété.

Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat et de la lumière de la Sardaigne, en parfaite harmonie avec le paysage méditerranéen environnant. Le jardin privé et les vérandas deviennent de véritables espaces de vie pendant toute la journée, entre moments de détente, de convivialité et d'intimité absolue.

Au rez-de-chaussée, la villa accueille avec une zone de séjour lumineuse et spacieuse comprenant un salon et une cuisine ouverte, caractérisée par des espaces aérés et parfaitement connectés aux espaces extérieurs. Au même niveau, on trouve un dégagement, une salle de bains et une chambre avec accès direct à une charmante véranda privée. Un escalier confortable mène à l'étage, où se développe la zone nuit comprenant un dégagement supplémentaire, une salle de bains et deux grandes chambres, dont l'une est agrémentée d'une terrasse privée.

Il est également possible de réaliser une piscine privée moyennant un supplément de 50 000,00 €, valorisant davantage les espaces extérieurs et rendant la propriété encore plus exclusive et prestigieuse.

Une solution raffinée, moderne et immergée dans la tranquillité, pensée pour ceux qui souhaitent vivre la Sardaigne la plus authentique sans renoncer au confort, à l'élégance et à la proximité de la mer.