Villa 2 chambres, 75 m²

San Teodoro, Sassari (province)

Immergé dans le charme de San Teodoro, dans le paisible village de Straulas, se dresse une nouvelle résidence collective de style contemporain, composée de six unités conçues comme de véritables refuges privés.
L'intervention se distingue par une architecture consciente : des volumes dynamiques et des toitures à pentes s'intègrent dans le paysage en respectant sa pente et ses vocations méditerranéennes.
La conception intérieure privilégie la fluidité des espaces et l'abondance de lumière naturelle, créant des environnements fonctionnels, élégants et prêts à être vécus.

Villa 5
Cette portion de villa, libre sur trois côtés, est entièrement développée sur un seul niveau, offrant intimité et confort immédiat.
La position garantit une excellente exposition à la lumière naturelle, avec des vues lumineuses sur plusieurs côtés.

Le cœur de la résidence est la zone de jour, spacieuse et aérée, qui comprend un séjour lumineux et une cuisine habitable, toutes deux donnant sur une véranda couverte idéale pour les déjeuners en plein air.

La zone nuit dispose de deux chambres à coucher de dimensions généreuses, desservies par une salle de bain raffinée avec des solutions de design et des matériaux de qualité.

Pour compléter la propriété, un jardin privé sur trois côtés, élément fondamental qui garantit l'intimité, les espaces verts et la possibilité de vivre l'extérieur en toute tranquillité.

L'immeuble garantit l'efficacité énergétique et le confort de vie à chaque saison, grâce à une isolation thermique certifiée. Les espaces intérieurs se prolongent vers l'extérieur à travers des terrasses privées et des zones exclusives, enrichies de places de parking dédiées. La propriété comprend enfin un box (ou local de stockage) de propriété.

La position à Straulas garantit la confidentialité, tout en maintenant une proximité immédiate avec les services essentiels
et les principales attractions de la côte. Le centre de San Teodoro est à environ 3 km, tandis que la plage de La Cinta est accessible en 4 km, avec la localité Isuledda facilement accessible.
La proximité de l'aéroport d'Olbia et la solidité du marché immobilier local rendent cette solution particulièrement indiquée à la fois comme résidence de propriété et comme investissement avec un potentiel de rendement locatif élevé.