Appartement 2 chambres, 75 m²

San Teodoro, Sassari (province)

Nous vous proposons à San Teodoro une réalisation exclusive de conception récente, articulée en six unités, plus précisément dans la localité de Straulas.
Le projet architectural allie des lignes contemporaines à une intégration attentive dans le contexte naturel : des volumes décalés et des toitures inclinées s'adaptent à la morphologie du lieu, rappelant la tradition méditerranéenne avec une approche moderne.
Les intérieurs ont été conçus pour maximiser la fonctionnalité et tirer le meilleur parti de la lumière naturelle, garantissant confort et habitabilité en toute saison.

Villa 2

Nous vous proposons cet élégant trilocale développé entièrement sur un seul niveau, idéal pour ceux qui recherchent praticité, luminosité et espaces extérieurs agréables sans renoncer au confort.

Le bien s'ouvre sur une zone de jour lumineuse et aérée, où le séjour et la cuisine s'harmonisent dans un environnement fonctionnel et accueillant. D'ici, vous accédez à la première véranda couverte, parfaite comme coin repas extérieur ou coin détente avec vue sur le vert.

La zone nuit a été conçue pour garantir le maximum de confort : elle dispose de deux chambres à coucher de dimensions généreuses et, rare pour ce type de bien, de deux salles de bains complètes finies avec des solutions de design. Cette dotation offre une grande praticité pour la famille ou pour accueillir des invités avec indépendance.

Pour compléter la propriété, une deuxième véranda, un petit jardin, qui multiplie les possibilités de vivre les espaces extérieurs en toute saison.

La propriété comprend enfin un box auto (ou local de stockage) de propriété.

Le bien est caractérisé par une isolation thermique certifiée, qui assure efficacité énergétique et confort de vie en toute période de l'année, réduisant les consommations et garantissant un environnement sain.


La position en localité Straulas garantit confidentialité, tout en maintenant une proximité immédiate avec les services essentiels
et les principales attractions de la côte. Le centre de San Teodoro est à environ 3 km, tandis que la plage de La Cinta est accessible en 4 km, avec la localité Isuledda facilement accessible.
La proximité de l'aéroport d'Olbia et la solidité du marché immobilier local rendent cette solution particulièrement indiquée tant comme résidence de propriété que comme investissement avec un potentiel de rendement locatif élevé.