Terrain agricole , 540000 m²

San Teodoro, Sassari (province)

Nous proposons à la vente une vaste propriété agricole d'environ 54 hectares au total, répartis entre 33 hectares dans la commune de Budoni et 21 hectares dans la commune de San Teodoro, deux des lieux les plus appréciés de la côte nord-est de la Sardaigne.
Le terrain, caractérisé par une morphologie abrupte et une végétation typique de la maquis méditerranéen, offre un environnement naturel préservé et de grand charme. La vaste superficie le rend adapté à diverses destinations agricoles, activités d'élevage, sylviculture ou comme investissement à long terme dans une zone d'intérêt paysager important.
L'indice constructible est de 0,03 m³/m², dans le respect de la réglementation en vigueur.
Le lot est divisible, permettant ainsi des solutions personnalisées en fonction des besoins de conception ou de production.
Actuellement, le terrain n'est pas desservi par un réseau d'eau, téléphonique ni par une route et est dépourvu de projet approuvé, caractéristiques qui laissent une pleine liberté de planification à ceux qui souhaitent développer un projet agricole dans le respect complet de l'environnement.
Une rare opportunité pour ceux qui recherchent de grandes étendues immergées dans la nature, avec la possibilité de créer une activité agricole ou forestière dans une zone stratégique, située entre deux des territoires les plus demandés de la Gallura.

Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus large sélection de propriétés de luxe, maisons de charme et nature dans une seule collection. Notre équipe d'experts du secteur immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à une connaissance approfondie du territoire sarde et à une professionnalité avérée. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience d'intermédiation de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
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